Может ли получение займа заменить оплату по предварительному договору купли-продажи квартиры?
Вопрос №19237983
из г. Москва
опубликован 31.03.2022, 12:07
опубликован 31.03.2022, 12:07
Может ли получение денег по договору займа (есть расписка что деньги получены по договору займа) считаться оплатой по предварительному договору купли продажи квартиры? В предварительном договоре купли продажи написано что осуществление расчетов по основному договору купли продажи подтверждается распиской о получении указанных денежных средств.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте
Договор займа - это договор займа.
Предварительный ДКП отдельный договор.
Передача/получение денежных средств должны подтверждаться расписками к каждому договору.
31.03.2022, 12:19
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Нет. Не может. Займ это одно, предварительный договор купли-продажи это другое.
31.03.2022, 12:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
На уровне здравого смысла понятно, что по отдельным договорам должны быть отдельные расписки к каждому договору. А в каком законе есть эта норма?
31.03.2022, 14:59
В Гражданском Кодексе РФ.
31.03.2022, 15:03
Статья 807 Гражданского кодекса РФ, что касается договора займа
Статья 429 Гражданского кодекса РФ, что касается предварительного договора купли-продажи.
В Гражданском кодексе отсутствует норма, которая прямо бы говорила о том, что передача денег по займу может считаться оплатой по предварительному дкп. Это разные договоры, регулируемые разными нормами ГК, по моему мнению привязка их друг к другу невозможна.
31.03.2022, 19:31
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.3
1 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
28
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли продавец отказаться от сделки, если деньги предоставлены по ипотеке
Возможно ли возвратить деньги при расторжении договора купли-продажи автомобиля без расписки в получении платежа?
Может ли договор купли-продажи квартиры быть использован в качестве расписки в получении денег продавцом?
Могу ли я через суд признать договор купли-продажи действительным?
Как избежать выплаты задатка при ошибочном указании количества комнат в предварительном договоре купли-продаже квартиры?
Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры, если деньги не были переданы и нет расписки на их получение?
Возможность составления расписки о получении денежных средств позднее даты договора купли-продажи гаражного бокса
Не являясь участником общедолевой собственности Согласно предварительного договора приобрёл у участников долевой
Возможно ли взыскать указанную в предварительном договоре сумму задатка в судебном порядке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут