Добрянка, 31.03.2022, 11:46

Как получить право собственности на торговый павильон на арендованном земельном участке?

Вопрос №19238014 из г. Пермь
опубликован 31.03.2022, 11:46
В аренду предоставлен земельный участок для строительства торгового павильона. Каждые пять лет договор продлевается. В начале нулевых павильон построен, и с момента окончания строительства используется как торговая точка. Официально в эксплуатацию не введен, но имеется технический паспорт. В настоящее время владелец хочет установить право собственности на данный объект. Что нужно сделать для этого, какие действия предпринять? Имеет ли смысл обратиться сразу в суд с исковым заявлением о признании права собственности?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день! Если торговый павильон относится к объекту недвижимости, то Гражданский кодекс Российской Федерации позволяет легализовать самовольную постройку через суд и через местные органы власти.

31.03.2022, 11:53
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 7 минут

Здравствуйте. К сожалению невозможно ответить на ваш вопрос не видя договора аренды земельного участка. Тут сразу возникает вопрос а предусматривал ли договор аренды земельного участка строительство капитальной постройки или только нестационарного объекта торговли. Если объект торговли нестационарный, то не требовалось разрешение на его строительство и разрешение на ввод в его в эксплуатацию. Кроме того, надо видеть выписку из ЕГРН на земельный участок и ознакомиться с вашими местными Правилами землепользования и застройки, а также знать как конструктивно выглядит то, что вы называете "торговым павильоном". Из названия следует, что это возможно некапитальный объект, то есть не связанный прочно с землёй. Вам надо показать юристам все документы для того, что бы они оценили саму возможность подачи и удовлетворения иска о признании права собственности. Как-то, так. Выбор за вами.

31.03.2022, 13:22

Павильон не является недвижимым имуществом, а потому никакого права собственности на него зарегистрировать не получится.

31.03.2022, 13:47

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Вопрос юристу Ответ за 5 минут