Как прописаться в частном доме с участком земли, если есть домовая книга и нет согласия соседей

Вопрос №1923811 из г. Вятские Поляны
опубликован 20.09.2012, 16:33

Question

Моя мама приобрела в собственность 1,2 долю частного дома с участком земли, соответственно является собственником, там сейчас никто фактически не прописан. Есть своя домовая книга. Я с сыном (т.е. ее дочь и внук) хотим прописаться, мама (собственник) согласна В паспортном столе нам отказали в прописке, без согласия собственника второй половины дома (т е соседей) Что делать? Законно ли это?

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Accepted Answer

Попросите маму оформить на вас дарение долей каждому - на основнаии того, что вы собсвтенник, вас зарегистрируют. Либо делать так/, как указано  коллегой - получать согласие собственника  или делить в натуре

Лукин Валерий Николаевич · Answer

у вас общедолевая собственность, вы обязаны спрашивать согласия на регистрацию

ООО "Юридическое бюро "Фемида" · Answer

Для прописки требуется согласие сособственника. Вы можете взять выписку из Росреестра, в которой указан второй собственник и попроисить от него согласие, или в судебном порядке выделять имущество в натуре, т.е. образовывать квартиру, в которой уже  Ваша мама сможет прописывать Вас без согласия второго собственника.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Наталья, г.Вятские Поляны !

Если у вас ДОЛЕВАЯ Собственность БЕЗ выделения долей в натуре, то в этом случае для вашей регистрации необходимо письменное Согласие ВСЕХ !!! Сособственников данного частного дома !!!

НО при этом :

Согласно ст.252 ГК РФ

ч.1. Имущество, находящееся в ДОЛЕВОЙ Собственности, может быть РАЗДЕЛЕНО между её участниками по Соглашению между ними !!!

ч.2. Участник ДОЛЕВОЙ Собственности вправе требовать ВЫДЕЛА своей доли из общего имущества !!!

Поэтому исходя из выше изложенного вы вправе РАЗДЕЛИТЬ в натуре:

- либо в добровольном порядке, подписав Соглашение "О разделе дома и земельного участка" !!!

- либо в Судебном порядке через Решение суда !!!

Таким образом:

- вы сможете Разделить данный жилой дом с вашей соседкой, но при этом вам придётся провести Строительно-техническую экспертизу !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 20.09.2012г

16:46 моск.

Лукин Валерий Николаевич · Answer

раньше и закон был другой, с 2005 года новый Жил.Кодекс. Думаю вам есть смысл получив  отказ в регистрации, обжаловать его в течении 3 месяцев в суде, написав Заявление на обжалование.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Наталья, г.Вятские Поляны !

Согласно ст.252 ГК РФ

ч.1. Имущество, находящееся в ДОЛЕВОЙ Собственности, может быть РАЗДЕЛЕНО между её участниками по Соглашению между ними !!!

ч.2. Участник ДОЛЕВОЙ Собственности вправе требовать ВЫДЕЛА своей доли из общего имущества !!!

Вы обратите внимание, что у вас во всех документа написано ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ !!!, а вам необходимо и на будущее ОБЯЗАТЕЛЬНО в Судебном порядке "Выделить вашу в натуре" и на жилой дом, и на земельный участок !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 21.09.2012г

12:14 моск.

Как прописаться в частном доме с участком земли, если есть домовая книга и нет согласия соседей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Проблема с пропиской - Владение домом, согласие соседки и ограниченное время

Возможно ли завести газ на свою часть жилого дома, если сосед-собственник не согласен?

Почему мне отказали в прописке малолетней дочери в моем частном доме, если собственницей также является моя сестра?

Можно ли это сделать хотя бы мужу, как собственнику 1/2 доли, без согласия соседей?

И сказали что документы не правильно оформлены, потому что если разные домовые книги, то должны быть пронумерованы

Сделки с долей в квартире

Проблема прописки в частном доме - отказ соседей и паспортный стол

Проблема с документами в частном доме - отсутствие половины домовой книги приводит к отказу в справке о проживающих

Как прописать супруга без согласия второго собственника в жилом доме на территории СНТ?

Вопрос о прописке дочери без согласия второго собственника в частном доме с двумя собственниками

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59