Важность регистрации сделки купли-продажи при покупке дачи - пример неправильного оформления и возможные последствия.

Такая ситуация. Мы купили дачу 6 соток. В 2020 году. Продавец взяла с МФЦ выписку. Составила сама договор куплю продажи, расписку сделала. Мы все это дело подписали у председателя. Нам дали садовую книжку и всё. Мы успокоились. Сейчас хотим продать дачу родственникам. Я тоже поехала в МФЦ за выпиской. Но, девушка сказала, что надо было зарегистрировать в Росреестре куплю продажу, изначально со старыми хозяевами, а то кто собственник то, как то не действительно. И так же хотели мы сейчас продать. Вот, что написала хозяйка с огорода вчера. На "Поэтому когда мы вам продавали у нас, помните, я выписку бегала заказывала из росреестра, это как раз выписка из реестра регистрации прав, что данный участок не имеет собственника. Без этой справки председатель не подписывал, потому что, если в собственности, то есть приватизировать, то через росреестр, а если нет то так можно". "Мы когда покупали у нас не было договора купли - продажи. Старый хозяин написал в снт отказ от участка. А Стас написал заявление на вступление в снт и чтобы этот участок на него записали" И вот у меня вопрос, если я так же сейчас всё сделаю, это нормально будет?-Выписка МФЦ, что никто не в собственности. - купля продажа, без регистрации - ну там расписка. Или по правилам надо обязательно приватизировать? Сделать в собственность? И можно ли сделать так, как в первом варианте. Но в последующем, Новые хозяева если захотят сделать в собственность да, пусть делают сами.