Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Альбина

Задано вопросов 120, из них VIP - 0

Оренбург, 01.04.2022, 10:58

Как избавиться от начислений по капитальному ремонту за предыдущие годы после покупки нежилого помещения в МКД?

Вопрос №19241888 из г. Оренбург
опубликован 01.04.2022, 10:58

Приобретено нежилое помещение. Продавец заверил что долгов по ЖКУ за ним нет. Но, через месяц после регистрации права собственности, пришел счет за капитальный ремонт (помещение расположено в МКД) за четыре года, предшествовавших покупке. Был суд. Суд сделал перерасчет суммы долга с учетом исковой давности, но сумма долга все же осталась. Квитанция приходит нынешнему собственнику с начислениями по кап. ремонту за тот период, в котором он собственником не был. Обращались в ГЖИ и Некоммерческий фонд капитального ремонт, который производит начисления. Ответ один ничего сделать не можем. Есть ли шанс убрать у нынешнего собственника из квитанции начисления по кап. ремонту за предшествующие годы? Куда обратиться?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104865 отзывов

Нет такого шанса, поскольку долг по капитальному ремонту переходит к новому собственнику в силу закона. Это нужно иметь ввиду при покупке такого объекта недвижимости.

01.04.2022, 11:22

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Нет у него такого шанса. Пусть идёт в суд там доказывает что он не принимал долг от прежних собственников за капремонт.

01.04.2022, 11:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Нет шансов.

Обращайтесь с иском к продавцу в порядке регресса.

01.04.2022, 11:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Альбина

Автор вопроса

5.0 2 отзыва

Уже ходил. Суд вынес решение что прежние союственники не обязаны это доказывать.

01.04.2022, 11:07

Спросить юриста

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 25422 отзыва

Здравствуйте.

Прежний собственник Вас, скорее всего не обманывал. Квитанции за кап. ремонт очень часто приходят таким образом - со значительным опащданием и сразу с задолженностью за несколько лет. При этом, в отличие от долгов по коммунальным услугам, долги по взносам за кап. ремонт переходят к новому собственнику, к сожалению.

Если же прежний собственник Вас обманул, то Вы можете взыскать эту сумму с него в судебном порядке.

С уважением.

01.04.2022, 11:45

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 464 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как избавиться от начислений по капитальному ремонту за предыдущие годы после покупки нежилого помещения в МКД?

Похожие вопросы