Должен ли я платить налог с продажи квартиры, являющейся моим первым жильём и принадлежащей мне более 3 лет?

Вопрос №19242179 из г. Омск
опубликован 01.04.2022, 12:08

Question

В 2015 г. купил квартиру по ДДУ у застройщика (это моё первое жильё).
Дата регистрации права: 14.06.2017 г.
Дата прекращения права: 09.12.2021 г. (в связи с продажей)
20.03.2022 г. пришло уведомление от ФНС сдать 3-НДФЛ ссылаются на НК.: 228,229.
Вопрос такой, должен ли я платить налог с продажи? Т.к. это у меня первое жильё,и срок владения больше 3 лет..

Удалено · Accepted Answer

Здравствуйте!

В 2015 г. купил квартиру по ДДУ у застройщика

Вы вправе срок владения считать с даты полной оплаты по ДДУ, то есть налог платить не должны.

Если у вас сохранились подтверждающие оплату документы - представьте их вместе со своими пояснениям в налоговую инспекцию.

В объяснениях можете руководствоваться ч.2 ст.217.1 НК РФ

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства.

Должен ли я платить налог с продажи квартиры, являющейся моим первым жильём и принадлежащей мне более 3 лет?

Похожие вопросы

Налоговое требование после продажи квартиры - можно ли оспорить фактический срок владения?

Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?

Необходимо ли мне уплачивать транспортный налог за 2010 год, если все остальные налоги за последующие годы уплачены?

Необходимость предоставления НДФЛ 3 после продажи квартиры - юридический анализ и практический опыт.

Как определить дату правомерности продажи квартиры при ДДУ?

Непонятки с составлением 3-НДФЛ по процентам за 2014 год - возможность включить в налоговые бланки квартиры

Пересчет налогов за прошедший период - законность действий налоговой инспекции и ССП

Определить налог на продажу квартиры при сделке по договору уступки права требования в 2011 году.

Требование ФНС об уплате транспортного налога за пропущенные месяцы - как доказать нашу правоту?

Обязана ли я подавать налоговую декларацию за 2011 год в связи с продажей квартиры и снятием с регистрации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59