Как задолженность продавца на ипотеку может повлиять на сделку с покупателем квартиры в военной ипотеке?

Вопрос №19548560 из г. Кострома
опубликован 17.07.2022, 20:36

Подписан договор купли квартиры, находящейся в военной ипотеке. Ипотека погашена, но судебным приставам продавец не погасил задолженность, хочет через суд снизить сумму долга. Росреестр не регистрирует сделку (приостановка действий). Чем грозит это покупателю? Может ли продавец (судебные приставы) в итоге признать сделку недействительной? По договору квартира стоит 5800 тыс. рублей, долг покупателя перед судебными приставами 300, тысяч.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10984 отзывa

Здравствуйте!

Эту проблему необходимо срочно решить продавцу, пусть занимает деньги погашает долг, тогда сделка пройдет регистрацию, иначе просто не зарегистрируют.

17.07.2022, 20:39

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 53 секунды

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Грозит тем, что сделку так и не зарегистрируют. И будут реализовывать квартиру с торгов в целях погашения долга.

17.07.2022, 20:37

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36168 отзывов

Приостановка действий означает, что будет отказ в госрегистрации, а далее наложение взыскания на квартиру.

17.07.2022, 20:38

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Сделку недействительной не признают. Но! Пока продавец полностью не оплатит долг, переход права собственности Росреестр не зарегистрирует. Продавец не имел права продавать квартиру на которой запрет на регистрационые действия.

17.07.2022, 20:45

Спасибо за объяснение!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста