Квартира для матери - что будет с долей, если один из братьев умрет раньше?

Вопрос №1924382 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.09.2012, 23:39

Муж с братом покупают квартиру для своей мамы. Оформляют ее в собственность в равных долях и по Договору, по которому смогут что-либо сделать с квартирой только после ее смерти. Но...все под Богом ходим. Что будет с долей одного из них, если произойдет несчастье и раньше мамы уйдет один из них. Что будет тогда с его частью в этой квартире? Будут ли имеет наследственное право его жена и дети?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Оксана!

Доля наследуется наследниками первой очереди (дети, супруг и родители) на общих основаниях, можно составить завещание, но нельзя забывать про право на обязательную долю в наследстве.

21.09.2012, 09:15

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 секунд

8 800 505-91-11

Оксана, наследники первой очереди: супруг, дети, родители. Таким образом, наследовать будут мама, жена и дети умершего. Вообще-то такой договор, что нельзя до смерти мамы распорядиться квартирой: продать и пр.-ничтожный, я полагаю. Но если первым умрет один из собственников, тогда он не будет действовать, поскольку обязательство прекращается со смертью физического лица. Так говорит ГК РФ. И долей можно будет наследникам распорядиться по своему усмотрению.

20.09.2012, 23:39

Спасибо за Ваш ответ! Можно уточнить: в этом случае лучше сыновьям написать завещание, в котором указать, что наследники не могут ничего сделать с квартирой, пока жива мама?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Оксана, так будет лучше, если завещание сыновья напишут.

21.09.2012, 00:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Оксана, в случае смерти кого либо из собственников квартиры и при отсутствии завещания долю умершего будут наследовать наследники первой очереди - родители, супруг и дети.

21.09.2012, 05:12

Спасибо большое, Ольша Павловна, за ответ!

Спросить юриста

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Как вариант решения проблемы - приобретение квартиры в равных долях на братьев и мать. От наследования все равно не уйти, но вопросы собственности решены будут.

Также возможно и завещание.

21.09.2012, 05:54

Спасибо за Ваш ответ!

Спросить юриста