Когда и как платить налог при покупке квартиры у гражданина Германии, находящегося в России?
Вопрос №1924411
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.09.2012, 00:22
опубликован 21.09.2012, 00:22
Я покупаю кв. у гр.Германии, находящуюся в СПб. Продавец нерезидент. Он находится в Германии и передоверил продажу от его имени гр.России. 30% налог хозяин кв. хотел бы платить в Германии. В какой момент он должен это сделать? После оформления сделки? Перед ней? Устно мы договорились о цене кв. Любая нами названная цена будет принята отправной точкой при исчислении налога? А если продавец не уплатит налог? Несет покупатель ответственность за его поступок?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Татьяна. Покупка квартиры находящейся на территории РФ происходит по законодательству РФ, и не важно гражданин какой страны продавец.
Что касается налога. Налог уплачивается с полученного дохода, соответственно платить его продавец должен после того, как получит деньги за проданную квартиру. Для исчисления налога принимается цена указанная в договоре купли-продажи.
Покупатель не несет ответственности за неуплату налога продавцом. Покупатель обязан передать деньги. А продавец обязан заплатить налог с полученного дохода.
21.09.2012, 17:56
Оценка автора вопроса:
Извините, а если продавец все-таки не оплатит налог, потом через, НАПРИМЕР, НЕСКОЛЬКО ЛЕТ, КОГДА Я ЗАХОЧУ ПРОДАТЬ ЭТУ КВАРТИРУ, У МЕНЯ НЕ БУДЕТ ПРОБЛЕМ ИЗ-ЗА ТАКОГО ПОСТУПКА ПРОДАВЦА. нА ДОКУМЕНТАХ НА КВАРТИРУ ЭТО НЕ СКАЖЕТСЯ? зА ОТВЕТ ВАМ БОЛЬШОЕ СПАСИБО!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 17 часов
Для Вас нет никаких последствий, заплатит продаыец налоги или нет. Это исключительно его (а не Ваши) взаимоотношения с государством.
22.09.2012, 18:38
Татьяна не беспокойтесь, по закону вы не несете ответственность по обязательствам других людей.
23.09.2012, 17:30
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Вопрос: с какой цены организация-покупатель будет платить налог на имиущество с инвентаризационной или рыночной?
Если так, то какая придельная сумма не облагается налогами, на основании какой статьи?
Вопросы о налогообложении и статусе резидента в России
Подготовка документов и расчет затрат для регистрации сделки с иностранной компанией на покупку жилого помещения
Правила продажи квартиры юридическим лицом сотруднику - минимальная цена и налоговые обязательства
Налог для нерезидента при продаже гаража с ценой в договоре ниже кадастровой.
Как изменить цену продажи квартиры, чтобы избежать налога 13%?
Какой налог платит продавец при продаже квартиры нерезиденту РФ и с какой суммы?
При которых можно избежать выплат этого налога?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут