Как продать квартиру, если бывший супруг не проживает в ней и есть долги?

Вопрос №1925002 из г. Сыктывкар
опубликован 21.09.2012, 13:12

Бывший муж не проживает в нашей общей квартире более 10 лет. Я ничего не могу сделать с квартирой. Он прописан и не платит.. долг накопился 188 000 р. У меня есть покупатели квартиры. Но продать ее не могу. Могу только свою 1/2 часть продать. А на эту часть другое жильё не купишь. А у меня еще двое детей. ЗНАЮ ЧТО НАДО ЕГО ПРИЗНАТЬ БЕЗ ВЕСТИ ПРОПАВШИМ (ОТСУТСТВУЮЩИМ) И ПОТОМ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ. Подскажите как доказывается факт отсутствия сособственника? Какова процедура? Что мне готовить? Какие документы, какие справки и доказательства? Как это делается? Могу ли доказать без адвоката?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыжкова Наталия Александровна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Сначала надо обратиться в полицию с заявлением о розыске мужа. Затем, при получении ответа по розыску, что его не нашли, можно обращаться в суд с заявлением о признании мужа безвестно отсутствующим. Однако последствия признания безвестно отсутствующим гражданина таковы, что имущество по решению суда передается лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом.

Из этого имущества выдается содержание гражданам, которых безвестно отсутствующий обязан содержать, и погашается задолженность по другим обязательствам безвестно отсутствующего.

Чтобы распорядиться собственностью мужа, надо признать его умершим. Умершим можно признать гражданина, если в течение пяти лет о нем нет сведений по месту проживания. (ст.ст.42-46 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать квартиру, если бывший супруг не проживает в ней и есть долги?

Похожие вопросы