Если земельный участок и дом куплены в период брака, то нужно нотариальное согласие супруга на дарение. Если имущество куплено в браке-совместная собственность супругов независимо от того на имя кого из супругов зарегистрировано. Для распоряжения одним из супругов их общим имуществом нужно нотариальное согласие второго супруга.

04.04.2022, 14:51

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Лариса

Автор вопроса

0 отзывов

Уточняю. Супруги в браке, но правообладателем является супруга. Нужно ли согласие супруга на дарение этих объектов дочери? Спасибо.

04.04.2022, 14:43

Спросить юриста

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Независимо от того, на кого право зарегистрировано, если имущество приобретено в период брака на общие средства супругов, оно является совместной собственностью супругов (при отсутствии брачного договора). Для распоряжения таким имуществом (в т.ч. для дарения его дочери) нужно согласие супруга.

Если участок с домом приобретены женой до брака или по иным основаниям являются личной собственностью жены (например, получены по безвозмездной сделке, унаследованы), то согласие мужа не требуется.

Статья 35 СК РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

04.04.2022, 14:47

Спросить юриста