Продажа доли в однокомнатной квартире затруднена из-за отказа второго собственника - как найти решение?

Вопрос №1925439 из г. Хабаровск
опубликован 21.09.2012, 17:46

У меня в собственности 7/8 от однокомнатной квартиры у второго собственника 1/8. я хотела продать свои доли. Второй собственник отказывается продавать свою долю и препятствует мне во всем.. я обратилась в риэлторскую компанию за помощью. Риэлторы, поговорив со вторым собственником, объявили мне, что чтобы мне продать квартиру, я должна купить второму собственнику какое-то жилье но на его 1/8 не реально что-то купить. Помогите, что мне делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Вы вправе продать только свою долю, предварительно уведомив второго собственника о продаже по ст. 250 ГК РФ. Стоимость доли ниже, чем если бы вы продавали всю квартиру. Так что ищите покупателей, сообщите о намерении второму сосбвтеннику, может он согласится на продажу совместно, либо продавайте долю. Сами дайте объявление в газету

21.09.2012, 17:49

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Колодко Владимир Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 1665 отзывов

Елена, Вы можете продать свою долю, уведомив об этом второго собственника (ст. 250 ГК РФ).

У него есть другое жильё? он живёт в этой квартире?

Если есть другое жильё и не живёт, то можно пробовать принудительно, в судебном порядке выкупить его долю. Тогда Вы станете собственником всей квартиры.

С Уважением,

21.09.2012, 17:49

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

ничего не сделаешь, эта проблема у всех такая . А как он получил свои 1/8 доли , не по наследству? а то была возможность ему денжную компенсацию присудить вместо доли.

21.09.2012, 17:49

Спросить юриста