Какую сумму налогов нужно заплатить при продаже квартиры, полученной по наследству?

Question

Квартира получена по наследству. Сразу же продана за 2 млн. Наследодатель приобретал её за 1,8 млн. С какой суммы нужно заплатить налоги?

Максимов Василий Алексеевич · Accepted Answer

Декларировать унаследованную недвижимость и платить налог не нужно, но при ее продаже вы получаете доход, который подлежит налогообложению по общим правилам. «Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется, в противном случае — 13% с суммы, превышающей 1 млн руб. (для иностранцев ставка составляет 30%).Срок владения таким имуществом исчисляется со дня смерти наследодателя, а не с момента регистрации права собственности.

Также у вас есть право на вычеты. Помимо уменьшения налогооблагаемой базы на 1 млн руб., можно использовать вычет в размере стоимости этого имущества, если документы об этой стоимости остались от наследодателя (и если он такой вычет на этот объект не использовал)

Саломатин Иван · Answer

Одновременно вычет на 1 млн и вычет в размере расходов наследодателя можно использовать?

Саломатин Иван · Answer

Не относятся если вычет в 1 млн использовать или вообще?

Саломатин Иван · Answer

Тогда о чем эта статья 220 НК РФ:

Если при получении налогоплательщиком имущества в порядке наследования или дарения налог в соответствии с пунктами 18 и 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса не взимается, при налогообложении доходов, полученных при продаже такого имущества, учитываются также документально подтвержденные расходы наследодателя (дарителя) на приобретение этого имущества, если такие расходы не учитывались наследодателем (дарителем) в целях налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи.

Какую сумму налогов нужно заплатить при продаже квартиры, полученной по наследству?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Екатеринбург

Похожие вопросы

Наследственный налог - расчет при продаже квартиры наследником с учетом вычетов для каждого наследника.

Я намерена продать квартиру (в собственности менее 3-х лет, получена по наследству) за 2,5 млн. руб. и СРАЗУ ЖЕ

Какой налог при продаже и покупке квартиры по наследству и какой будет его размер?

Определение размера налога при продаже унаследованной квартиры в Казахстане - требуется ли оценка при получении наследства?

пожалуйста. Получен дом и участок в Наследство. Сразу же проданы. Сумма по договору менее 1 млн. Налога с продажи не будет?

Какой подоходный налог нужно будет заплатить при продаже квартиры?

«Продажа доли в квартире - нужно ли платить имущественный налог?»

Как рассчитать налог при продаже квартиры, приобретенной 2 года назад за 4,5 млн и продаваемой сейчас за 7,5 млн

Вопрос о налоге на полученную сумму при продаже наследственного имущества

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59