Проблемы при ремонте квартиры - поврежденный потолок, прогнивший пол и увеличение стоимости договора. Что делать дальше?

Вопрос №19259297 из г. Москва
опубликован 06.04.2022, 09:20

Заключила договор на ремонт квартиры. На кухне сначала отвалился потолок до штукатурки, потом пол-доски и балки прогнили. Договор очень сильно увеличивается в цене, в разы. Сейчас ремонт приостановлен, фирма должна прислать новый договор. Вопрос-что делать с разрушенными полами?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Орлов Александр Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.6 672 отзывa

Если цена в первоначальном договоре подряда твёрдая, подрядчик обязан все сделать по первоначальной цене. Ст. 709 ГК РФ: 5. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.

Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

6. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

06.04.2022, 11:21

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 709. Цена работы

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44573 отзывa

Александра, странный вопрос к юристу. Ремонтировать, наверное, или жить так, если Вас устраивает.

Для изучения договора надо видеть сам по себе договор. Бесплатно Вам никто ничего не должен делать, если там изначально один объем, то они и должны его выполнить, если Вы увеличиваете объем, то соответственно надо заключать допсоглашение или новый договор на другую часть работы.

06.04.2022, 11:04

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста