Квартира в Тольятти - кто должен платить за испорченный линолиум и наличие тараканов?

Вопрос №19260339 из г. Самара
опубликован 06.04.2022, 12:55

Question

Тольятти. Мы снимали квартиру долгое время и нас попросили съехать так как они продают её, мы немного испортили линолиум и обои там были тараканы. И сейчас они просят оплатить стоимость линолиум и обоев в полной сумме. Мы должны это оплачивать или нет?

Варакосов Александр Васильевич · Accepted Answer

Да, они вправе требовать устранения причиненного вами вреда имуществу.

Статья 1064 ГК РФ Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Мы должны это оплачивать или нет?

Если не договоритесь, как суд решит, так и будет (статьи 11, 12, 681 ГК РФ).

Статья 681. Ремонт сданного внаем жилого помещения

1. Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

Серый · Answer

Ничего вы не обязаны оплачивать. В таких случаях составляется Акт принятия-сдачи, Акт сдачи-принятия квартиры где и указаны какое состояние квартиры. Имущество было до сдачи в найм и после.
Вы не будьте такими честными, а собственник в суде должен доказать, что это вы испортили. За счёт вас просто хотят сделать ремонт квартиры, которую всё равно будут продавать.

Квартира в Тольятти - кто должен платить за испорченный линолиум и наличие тараканов?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

«Арендаторы сталкиваются с претензиями арендодателя - за царапаные обои требуется оплатить целую стену»

Проблемы с арендой - ненаходки жильцов, обещания возврата депозита и несостоявшиеся выплаты

Риски бездоговорной аренды - возможность судебного разбирательства при повреждении имущества в квартире.

Как поступить, если хозяева квартиры требуют компенсацию за испорченный холодильник и диван и угрожают уголовным делом

Хозяева требуют компенсацию за повреждения после съема квартиры - стоит ли нам платить?

Оценка ущерба после затопления квартиры соседей - нормы и рекомендации

Хозяйка съемной квартиры требует деньги и угрожает судом после проблем с ремонтом и предполагаемым ущербом

Предъявление претензий к съемщикам

Вопрос о юридической силе договора аренды, заключенного с сыном хозяина квартиры

Это где около 2 тыс. руб. А жильцы просят заплатить ущерб в размере 10 тыс. Правы ли они?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59