Участки для ЛПХ на поле - невозможность постройки жилого дома?

Вопрос №19261192 из г. Москва
опубликован 06.04.2022, 16:33

Нашли участки в нужном месте, а они все ЛПХ Категория земель: земли населенных пунктов Разрешённое использование: ведение лпх на полевых участках Правильно я понимаю, что дом мы не зарегистрируем? Есть лпх на которых можно строить жилой дом, что должно быть написано в разрешенном использовании?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист Калининград, стаж 22 годa

4.7 1751 отзыв

Полевые участки ЛПХ как правило находятся за границами населённого пункта и на них строить ничего нельзя. Если вы на нём построите дом, то не только не зарегистрируете его, а вас ещё могут обязать его снести. Чтобы можно было строить дом то земельный участок должен иметь вид с кодом 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) согласно Классификатора видов разрешённого использования земельного участка. Ну и конечно вам надо посмотреть местные Правила землепользования и застройки, так как они устанавливают виды разрешённого земельных участков и объектов капитального строительства. ПЗЗ в приоритете перед выпиской из ЕГРН., так как собственник может поменять вид разрешённого использования, предусмотренный для конкретной территориальной зоны. Как-то, так.

07.04.2022, 11:58

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6926 отзывов

Здравствуйте!

Земли ЛПХ подразделяют на:– «приусадебные участки» – земли, находящиеся в пределах населенных пунктов. Здесь не запрещено строить дома для постоянного проживания и хозяйственные постройки.– «полевые участки» – земли, расположенные за чертой населенных пунктов. Здесь строительство под запретом. Участки используются только для сельскохозяйственной деятельности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Участки для ЛПХ на поле - невозможность постройки жилого дома?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы