Вопрос налогообложения при продаже квартиры - нужно ли платить налог 13%?

Вопрос №19262597 из г. Москва
опубликован 06.04.2022, 23:29

День. Поступило уведомление о необходимости декларирования доходов от продажи квартиры (дата регистрации права 09.06.2018, дата прекращения права 26.11 2021) По состоянию на дату гос регистрации права собственности, мне принадлежала другая квартира, которая была приобретена по договору мены от 14.10.2021 и 1/2 доля в праве моя. Дата возникновения права 27.10.2021 г. Таким образом, по состоянию на 26.11.2021 г. указанная квартира была в моей собственности 30 дней. Как следует из ст. 217.1 налогового кодекса РФ доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимости имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности в течении минимального срока. Указанное помещение находилось в моей собственности 3 года,5 месяцев и 17 дней. ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА НУЖНО ЛИ МНЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГ 13℅ ЗА ПРОДАННУЮ КВАРТИРУ?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65691 отзыв

Нужно, можете отнять 1 млн или расходы на покупку и с разницы уплатить 13%

07.04.2022, 10:45

Спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 10 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Спичак Ольга Борисовна

Юрист из города Тверь, стаж 20 лет

4.5 74 отзывa

При продаже квартиры, приобретенной по договору купли-продажи (я так понимаю, у вас именно такая ситуация), минимальный срок владения составляет 5 лет (п. 4 ст. 217.1 НК РФ). Если же квартира получена в порядке наследования, дарения, ренты, то 3 года.

07.04.2022, 09:49

Спасибо за помощь!

Спросить юриста