Могут ли не полученные уведомления о выкупе недвижимости повлиять на их действительность?

Вопрос №19265688 из г. Краснодар
опубликован 07.04.2022, 17:31

Скажите, пожалуйста, если я пошлю уведомления через почту другим собственникам недвижиммости с предложенипм выкупа, но они не получат извещения о прибытии писем на почту или скажут, что не получали извещения, то в таком случае будут ли иметь силу данные писима-уведомления?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист Кез, стаж 35 лет

4.9 2649 отзывов

Здравствуйте, Дарья!

Продажа доли подлежит нотариальному удостоверению, поэтому вопрос о надлежащем уведомлении лучше обсудить с нотариусом.

Вы отправите уведомления по почте, а нотариус может не посчитать это надлежащим уведомлением.

07.04.2022, 17:46

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Да Вы можете направить телеграмму с указанием условий сделки. Данный документ будет иметь юридическую силу, даже при отсутствии вручения. Удачи.

07.04.2022, 17:34

Спросить юриста

Малютина Ольга Геннадьевна

Юрист из города Казань

4.6 98 отзывов

С одной стороны ВС определяет, что продавец не обязан вручать уведомления другим собственникам, а лишь обязан предпринять меры, которые позволят уведомить владельцев.

С другой стороны, некоторые суды удовлетворяют иски и переводят право приобретения доли на дольщика, мотивируя свое решение именно отсутствием подтверждения получения извещения о продаже. Возможно вам, в случае сомнения получения другими собственниками вашего уведомления стоит рассмотреть иные способы.

07.04.2022, 17:35

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста