Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Краснодар, 04.08.2014, 17:43

Как продать комнату в коммунальной квартире, когда один из сособственников препятствует сделке?

Вопрос №4546562 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.08.2014, 17:43

Я хочу продать комнату в коммунальной квартире (доля в квартире). Два других собственника в квартире не проживают, Адрес их проживания мне не известен. Корреспонденцию они получают время от времени, прописаны здесь же, в этой квартире. Я отправляла уведомления о продаже через нотариуса. Письма месяц пролежали на почте и вернулись к нотариусу, так как один из собственников собирается препятствовать продаже и выбрасывал извещения с почты и для себя, и для другого собственника. Итог: с одним собственником я договорилась об отказе, второй собственник угрожает, что потом подаст в суд, но при этом никакие уведомления с предложением о продаже, сколько бы писем и телеграмм я ни посылала, подписывать не будет. Говорит, что покупать не собирается, да и денег нет, просто хочет нервы помотать мне и по судам потаскать. Что делать? В Росреестре и Нотариальной палате сказали, что сделку зарегистрируют, достаточно одного письма, отправленного с помощью нотариуса, даже если собственник его не захотел получать. Но я хочу знать, чем мне грозит такое поведение сособственника.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Евгения Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 401 отзыв

Свою обязанность Вы выполнили. А вот он то, что уклонялся от получения корреспонденции, сам же себе и создал проблем. Даже если после продажи и обратится в суд с иском о переводе прав покупателя на себя и если деньги даже положит на депозит суда, ничего у него не выйдет.

04.08.2014, 18:20

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36135 отзывов

Ничем не грозит. Он может подать в суд иск о переводе прав и обязанностей покупателя, если располагает нужной суммой и сможет доказать в суде, что не был уведомлен. Вероятность выиграть - нулевая.

04.08.2014, 17:53

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Горковенко Александр Яковлевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

5.0 27 отзывов

Добрый день.

Ничего не грозит Вам. Вы действуете абсолютно правомерно и имеете в настоящее время право на продажу комнаты стоимости не превышающую цену указанную в письме-извещении.

04.08.2014, 17:56

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать комнату в коммунальной квартире, когда один из сособственников препятствует сделке?

Похожие вопросы