Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как правильно подать претензию по договору аренды и на какой суд подавать, если наниматель не оплатил последний месяц аренды?

Вопрос №19266127 из г. Москва
опубликован 07.04.2022, 19:26

Наниматель моей квартиры не заплатил мне за последний месяц проживания, плюс, набежала пеня. Я отправила ему по электронной почте, указанной в договоре как способ связи, претензию в порядке досудебного урегулирования с просьбой оплатить. Вопросы: обязательно ли мне дополнительно выслать эту претензию Почтой? Каков срок исполнения для него, прежде чем мне подавать исковое заявление? В какой суд мне подавать: по его месту жительства, по моему месту жительства или по месту нахождения квартиры?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44331 отзыв

Лучше направить дополнительно обычной почтой.

Общая подсудность по его месту жительства, но мы не знаем, может в договоре указана договорная например...

07.04.2022, 19:28

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

А какой смысл? И так ясно, что ничего эти голодранцы не заплатят. Только потратите время на процессы и деньги на госпошлину. В суд, к тому же, подавать необходимо по месту регистрации ответчика.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

07.04.2022, 21:00

Спросить юриста

Чередниченко Ксения Викторовна

Юрист из города Томск, стаж 6 лет

4.8 345 отзывов

Срок ответа на претензию 30 дней, согласно Гражданскому кодексу. Если же в договоре указан иной срок, то учитывается срок, указанный в договоре. Претензию не будет лишним направить еще и почтой России с описью вложения. Подсудность определяется по месту жительства /регистрации ответчика! Иск подается в суд общей юрисдикции.

07.04.2022, 21:05

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

А какие у него сроки на исполнение обязательств по претензии? И исковое заявление нужно подавать в суд общей юрисдикции или арбитражный? Мы оба - физические лица.

07.04.2022, 19:46

Спросить юриста

Гизатулина Ольга Васильевна

Юрист из города Омск, стаж 10 лет

4.6 257 отзывов

Если в договоре не указан срок на ответ на притензию, то 30 дней. Исковое заявление нужно подавать в суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика.

07.04.2022, 19:52

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно подать претензию по договору аренды и на какой суд подавать, если наниматель не оплатил последний месяц аренды?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы