До 2008 г оплачивалась жилая площадь.

Уважаемая Ольга!

Распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 25.05.1994г № 539-р, утвердившим "Положение о приватизации жилищного фонда в Санкт-Петербурге" в части 3 п.6 записано - коммунальные квартиры передаются в общую долевую собственность граждан.При приватизации жилого помещения ( комнаты) в коммунальной квартире ДОЛЯ В праве общей собственности ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ ОТНОШЕНИЕМ РАЗМЕРА ПЛОЩАДИ приватизируемого жилого помещения (комнаты) К РАЗМЕРУ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ в коммунальной квартире.

В ТАКОМ ЖЕ ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ ДОЛЯ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В коммунальной квартире.

Когда гражданин приватизирует свою комнату,то ему в долю собственности включаются места общего пользования пропорционально занимаемой жилой площади.

С 1 марта 2005г вступил в законную силу новый Жилищный кодекс,который ввел понятие " жилое помещение" - не путать с понятием жилая площадь". В понятие жилое помещение входит оплата коммунальных услуг как за жилое помещение.так и за места общего пользования.(( смотри ст.154, 155 ЖК РФ)

В законе СПБ " о постановке на учет по улучшению ж/помещений в с т.3 ,указана учетная норма постановки из коммунальных квартир -15 кв.м ОБЩЕЙ площади жилого помещения.( т.е учитываются и доля в местах общего пользования).