Как собрать доказательства при скрытых дефектах в квартире и несоответствии СНиП - советы для подготовки к суду

Вопрос №19269924 из г. Петрозаводск
опубликован 08.04.2022, 19:44

Как собрать доказательства по дефектам в квартире, которую продали? На сделку не вышли по причине переустройств в квартире, неготовности технической документации, выявленных скрытых дефектов, наружная дверь установлена с нарушениями СНиП и правил противопожарной безопасности. Продавец продал квартиру другому. Имеются показания свидетеля при просмотре квартиры, рекламное объявление с сайта Домклик, фото квартиры и техпаспорт. В какие службы обратиться за сбором доказательств к суду. БТИ уже отказались давать заключение по такому вопросу.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63194 отзывa

Подождите, а продавил вы её тогда зачем? Тогда без проблем можно было бы доказать. Сейчас - это почти невозможно.

08.04.2022, 19:50

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 416. Прекращение обязательства невозможностью исполнения

8 800 505-91-11

Здравствуйте, вам необходимо доказывать то, что за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток (ст.416 ГК РФ). Указанных вами доказательств для подачи искового заявления достаточно, а дальше уже в судебном надо просто ходатайствовать об истребовании дополнительных доказательств, который вам как гражданину просто не представят (например тот же БТИ).

Если Вам потребуется юридическая помощь – обращайтесь к нам на сайте https://advisoryservice.ru/

09.04.2022, 11:45

Спасибо, ценный совет и поддержка!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

Я - покупатель. У меня удержали задаток. Продавец тянул с ответом на претензии, избегал их получение, напротив направлял приглашение на сделку. А по окончании срока выхода на сделку (1 мес) продал квартиру, хотя согласовано условие, что стороны могут понудить другого к сделке при уклонении и срок действия предварительного договора - до заключения основного.

08.04.2022, 19:57

Спросить юриста