Как получить юридически грамотный доступ в квартиру, если другой собственник не дает ключи?
Вопрос №19271706
из г. Москва
опубликован 09.04.2022, 13:03
опубликован 09.04.2022, 13:03
Я являюсь сособственником квартиры (2/3 доли). Доли получены по наследству. Другой собственник (1/3 доли) не дает мне ключи от квартиры под разными предлогами. В КВАРТИРЕ НИКТО ПОСЛЕ СМЕРТИ НАСЛЕДОДАТЕЛЯ НЕ ЖИВЕТ уже год! За квартиру в полном объеме плачу только я (иск о разделе лицевого счета в суд уже подан).
Т.к. доступа в квартиру нет, у меня не было возможности снимать показания счетчиков, суммы начисляют по средней, и они гигантские.
Вопрос: как юридически грамотно получить доступ в квартиру? Чтобы не было претензий со стороны другого сособственника и т.п. неприятностей.
Заранее признательна за ответ.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Раз Вы собственник, то можете просто поменять замки.
Можете и по суду устранить препятствия в пользовании путем выдачи ключей.
Но нужно зафиксировать факт препятствования. Вызвать полицию...
Он же в суде скажет. У них есть свой ключ...
09.04.2022, 13:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Здравствуйте.
Не совсем понятен смысл обращения. Вы - собственник, точнее, сособственник жилого помещения, да ещё и с бОльшей долей и имеете все права собственника по отношению к этой квартире (ст. 209 ГК РФ).
Если существует проблема взаимопонимания с сособственником, обращайтесь в суд с негаторным иском.
Долг по коммунальным платежам возможно взыскать в исковом порядке.
09.04.2022, 13:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Обращайтесь в суд с иском о вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой.
09.04.2022, 13:20
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Вскрыть дверь и вставить новые замки, вы ничего не нарушите
или обратиться в суд с соответствующим иском.
09.04.2022, 13:21
Оценка автора вопроса:
спасибо!
В судебном порядке подав исковое заявление в суд, и предоставить объективные доказательства. Я думаю что суд удовлетворить ваши требования, и ответчика обяжет уплатить задолженность и т.д. Успехов.
09.04.2022, 14:14
Оценка автора вопроса:
спасибо!
Здравствуйте,
Нужно в судебном порядке определить порядок пользования спорным имуществом и обязать вторую сторону не чинить Вам препятствия в пользовании.
10.04.2022, 09:35
Оценка автора вопроса:
спасибо за совет!
Я бы не хотела обвинений в том, что, например, якобы в квартире хранились какие-то драгоценности, оставленные этим собственником, а после моего вселения - типа пропали.
09.04.2022, 13:19
Вы никак не можете им запретить обратиться в полицию.
Но как правильно вам уже подсказали:
1.Вы фиксирует факт чинения препятствия
2.Податете иск в суд. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.
3.Через службу приставов исполняете решение суда.
09.04.2022, 13:25
Такое действительно в принципе возможно.
Обращайтесь в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании.
09.04.2022, 19:36
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 149
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 055
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
593
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.5
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.6
521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 792
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как получить доступ к унаследованной квартире при отказе брата - советы и рекомендации
Кто должен оплачивать, если нет доступа к квартире?
Способы решения проблемы доступа к квартире, принадлежащей 1/6 частью трех сособственников
Препятствия при продаже квартиры - как урегулировать ситуацию с отказом одного из сособственников
Долги неплательщика ЖКХ при продаже доли в квартире - передаются ли они на нового собственника?
Как ограничить доступ в квартиру после смерти собственника и отсутствия завещания - права и возможности родных детей
Как войти в 2-х комнатную квартиру, если ключи есть только у одного из собственников, а другой отказывается дать их
Наследованная половина квартиры, но нет доступа - должны ли оплачиваться коммунальные услуги?
Покупатель под разными предлогами отказывается приехать в банк.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут