Тюмень, 10.04.2022, 00:27

Проблемы с земельным участком - как защитить права собственности на свою долю общедолевой собственности?

Вопрос №19273292 из г. Тюмень
опубликован 10.04.2022, 00:27
2-х квартирный жилой дом. Земельный участок оформлен в общедолевую собственность (50/50). В 2015 году соседи произвели захват части ЗУ. Фактическая доля собственности (после замеров кадастровых инженеров) оказалась 30/70. Для досудебной подготовки материалов в этом же году я обратился в Прокуратуру с требованием о принятии мер по восстановлению права собственности на свою долю земельного участка (т.е. 50/50). Не разбираясь в сущности моего заявления (о порядке пользования ЗУ общедолевой собственности), должностные лица районной прокуратуры натравили на заявителя и ответчика Госземнадзор Росреестра. Инспекторы Госземнадзора, не вникая в сущность внутреннего земельного спора между владельцами обеих квартир, быстро нашли нарушения земельного законодательства на внешних (?) границах ЗУ (1.5 метра палисада от стены дома + часть соседского гаража). С тех пор, вот уже на протяжении почти 7 (!) лет, примерно каждые полгода я пишу ходатайства о продлении сроков предписания для узаканивания ЗУ. Последнее ходатайство написал в июле 2021 года (отсрочка до 13.01.2022 г.). Ответ на свое Ходатайство получил 08.04.2022 г. (!?)… Срок предписания (от 18.08.2018 г.) продлен на 90 дней (до 05.07.2022 г.). Какие варианты решения проблемы (прекращение незаконных проверок Госземнадзора) возможны в данном случае: 1) Разобраться со сроками последних документов Госземнадзора и отменить их через Генеральную прокуратуру или суд; 2) Обратиться в Следственный комитет РФ для проведения проверки в отношении должностных лиц прокуратуры (превышение должностных полномочий, халатность при работе с обращением заявителя в 2015 году); 3) Заставить Прокуратуру области отменить незаконное решение районной прокуратуры о направлении обращения заявителя (о порядке пользования земельным участком общедолевой собственности) в Госземнадзор Росреестра. Привлечь к решению данной проблемы федеральные структуры органов государственной власти, а также каналы центрального телевидения.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Владислав. А вы услугами юристов пользовались для решения данной проблемы? Я вам честно скажу, что для того, чтобы вам что-то конкретное посоветовать, то надо видеть все без исключения документы по этой теме. И задать вам с десяток вопросов. Вопрос первый о статусе вашего дома по ЕГРН ИЖС или МКД? Вопрос второй, вы собственник квартиры или доли дома по ЕГРН? Вопрос третий, как давно вы собственник квартиры или доли дома? Вопрос четвёртый, а почему вы не подаёте иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком и об установлении судом порядка пользования земельным участком.? Вопрос пятый что значит соседи захватили честь земельного участка и в чём он выражается? Ваши соседи пристройку к дому делали и если делали то узаконивали её или нет? Могу ещё много вопросов задавать. Вопросы у вас неправильные и Прокуратура вам в данном случае ничем не поможет, так как помочь вам может только судебное решение, которым будет установлен порядке пользования земельным участком. Обжаловать действия Госземнадзора Росреестра вы могли также в судебном порядке но стали делать этого. Вопрос почему? Как-то, так. Выбор только за вами.

11.04.2022, 15:43
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 день

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 846 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 285 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 826 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 78 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 726 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 350 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 475 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 510 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 282 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 579 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 284 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 842 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 916 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 061 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 256 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 933 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 126 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Липецк
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5 127 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 60 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Сивцева Н.И.
4.5 1 912 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских