Тюмень, 10.04.2022, 00:27

Проблемы с земельным участком - как защитить права собственности на свою долю общедолевой собственности?

Вопрос №19273292 из г. Тюмень
опубликован 10.04.2022, 00:27
2-х квартирный жилой дом. Земельный участок оформлен в общедолевую собственность (50/50). В 2015 году соседи произвели захват части ЗУ. Фактическая доля собственности (после замеров кадастровых инженеров) оказалась 30/70. Для досудебной подготовки материалов в этом же году я обратился в Прокуратуру с требованием о принятии мер по восстановлению права собственности на свою долю земельного участка (т.е. 50/50). Не разбираясь в сущности моего заявления (о порядке пользования ЗУ общедолевой собственности), должностные лица районной прокуратуры натравили на заявителя и ответчика Госземнадзор Росреестра. Инспекторы Госземнадзора, не вникая в сущность внутреннего земельного спора между владельцами обеих квартир, быстро нашли нарушения земельного законодательства на внешних (?) границах ЗУ (1.5 метра палисада от стены дома + часть соседского гаража). С тех пор, вот уже на протяжении почти 7 (!) лет, примерно каждые полгода я пишу ходатайства о продлении сроков предписания для узаканивания ЗУ. Последнее ходатайство написал в июле 2021 года (отсрочка до 13.01.2022 г.). Ответ на свое Ходатайство получил 08.04.2022 г. (!?)… Срок предписания (от 18.08.2018 г.) продлен на 90 дней (до 05.07.2022 г.). Какие варианты решения проблемы (прекращение незаконных проверок Госземнадзора) возможны в данном случае: 1) Разобраться со сроками последних документов Госземнадзора и отменить их через Генеральную прокуратуру или суд; 2) Обратиться в Следственный комитет РФ для проведения проверки в отношении должностных лиц прокуратуры (превышение должностных полномочий, халатность при работе с обращением заявителя в 2015 году); 3) Заставить Прокуратуру области отменить незаконное решение районной прокуратуры о направлении обращения заявителя (о порядке пользования земельным участком общедолевой собственности) в Госземнадзор Росреестра. Привлечь к решению данной проблемы федеральные структуры органов государственной власти, а также каналы центрального телевидения.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Владислав. А вы услугами юристов пользовались для решения данной проблемы? Я вам честно скажу, что для того, чтобы вам что-то конкретное посоветовать, то надо видеть все без исключения документы по этой теме. И задать вам с десяток вопросов. Вопрос первый о статусе вашего дома по ЕГРН ИЖС или МКД? Вопрос второй, вы собственник квартиры или доли дома по ЕГРН? Вопрос третий, как давно вы собственник квартиры или доли дома? Вопрос четвёртый, а почему вы не подаёте иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком и об установлении судом порядка пользования земельным участком.? Вопрос пятый что значит соседи захватили честь земельного участка и в чём он выражается? Ваши соседи пристройку к дому делали и если делали то узаконивали её или нет? Могу ещё много вопросов задавать. Вопросы у вас неправильные и Прокуратура вам в данном случае ничем не поможет, так как помочь вам может только судебное решение, которым будет установлен порядке пользования земельным участком. Обжаловать действия Госземнадзора Росреестра вы могли также в судебном порядке но стали делать этого. Вопрос почему? Как-то, так. Выбор только за вами.

11.04.2022, 15:43
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 день

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 463 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 312 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 306 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 889 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 049 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 673 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 889 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 147 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 1 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 253 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 753 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 420 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 909 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 964 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 330 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 648 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 389 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5 65 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 094 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 132 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 370 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 1 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 930 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских