Как продать участок в новой Москве с обременением в виде неправильно установленного забора и меньшей площадью земли?
Вопрос №19281954
из г. Москва
опубликован 12.04.2022, 13:38
опубликован 12.04.2022, 13:38
Имеется 2 собственника (родственники). Земельный участок разделен на 2 части, но при дележке был составлен внегласный договор, что забор одного из собственников не идет по границе, а установлен с меньшей площадью. Было сделано для того, чтобы официально оформить дом, иначе площади участка не хватало. Возможно ли продать участок с каким нибудь обременением, чтобы новый покупатель не мог в ближайшие 10-15 лет, перенести забор? Может возможно продать участок с меньшей площадью земли, чем полагается для данного строения. (участки в новой Москве).
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продать можно лишь то, что оформлено на праве собственности.
При этом составить соглашение по поводу земельного участка между новым и собственником смежного участка о порядке пользования и что забор устанавливается именно таким образом..
Можно сервитут зарегистрировать.. и новый собственник обязан будет его соблюдать..
12.04.2022, 15:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Нельзя.
Все будет оспоримо.
И не очень понятно, площадь участка по забору считали? Или по факту?
12.04.2022, 13:46
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 552
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 125
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 940
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
27
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 618
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как быстро завершить долевую собственность на земельных участках с общими строениями и изменить границу
Восстановление площади участка после пожара и проведение межевания - возможно ли вернуть прежний размер?
Как решить спор по продаже земельного участка в долевой собственности, если один из собственников против
Как вернуть в собственность часть не учтенной земли после перевода в собственность?
Проблема с границами земельного участка - как решить ситуацию с соседями и забором?
Изменение категории земельного участка после изменения границ сельского поселения
Какие документы нужно предоставить в Росреестр для зарегистрации права собственности на земельные участки
Проблема права собственности на нежилое строение на земельном участке с двумя собственниками - как достичь согласия?
Устранение реестровой ошибки в ходе судебного процесса.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут