Добрый день! Без нотариуса не обойтись. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

13.04.2022, 09:25

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151461 отзыв

Сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

13.04.2022, 08:01

Спросить юриста

Москвитина Валентина Витальевна

Юрист из города Ртищево

4.8 5837 отзывов

Только через нотариуса, так как сделка с долями.

13.04.2022, 08:11

Спросить юриста

Букатина Юлия Владимировна

Юрист из города Тамбов, стаж 26 лет

4.8 2108 отзывов

Добрый день.

Анна, по общему правилу сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением случаев:

- отчуждения всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

- отчуждения долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Законом N 101-ФЗ;

- отчуждения долей в праве общей собственности в связи с изъятием недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд;

- совершения сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда (ч. 1.1 ст. 42 Закона о госрегистрации).

13.04.2022, 08:39

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста