Как продать свою долю в дачных домиках, находящихся на общем земельном участке без межевания?

Вопрос №19285074 из г. Москва
опубликован 13.04.2022, 09:42

У меня есть дача 6 соток с 2 мя домиками напополам с тетей. Мое-это 3 сотки и 2 домика дачных напополам. Чтобы продать свою долю, нужно ли делать межевание земельного участка? И как продать если все дома напополам?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кукушкина Марина Вячеславовна

Адвокат Ярославль, стаж 10 лет

4.4 14 отзывов

Анна, возможны два варианта:

1. Продавать в том виде, как есть - 1/2 земельного участка и по 1/2 каждого дома. В этом случае дополнительно ничего делать не нужно. Договор купли-продажи будет оформляться через нотариуса. Предварительно вы обязаны будете письменно предложить выкупить ваши доли второму собственнику (это тоже все нотариус оформляет).

2. Вы заключаете с тетей соглашение, по которому меняетесь половинками домов. В итоге один дом становится полностью вашим, второй - полностью переходит к тете. После чего делаете межевание земельного участка (делите его на два отдельных земельных участка по 3 сотки). Отмечу сразу, что вновь образуемые земельные участки должны отвечать требованиям вашего местного законодотельства, в том числе требованиям о минимальной площади. После раздела оформляете право собственности на земельный участок под вашим домом. И спокойно продаете дом и землю кому хотите. Если раздел земли окажется невозможен, то свою 1/2 земельного участка сможете продать только в порядке п. 1

13.04.2022, 10:30

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 48 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать свою долю в дачных домиках, находящихся на общем земельном участке без межевания?

Похожие вопросы