Возможно ли сдать половину доли в трехкомнатной квартире в аренду без согласия сособственника?
Вопрос №1928787
из г. Северск
опубликован 24.09.2012, 19:03
опубликован 24.09.2012, 19:03
У меня 1\2 доли в 3-х комнатной квартире в собственности, техпаспорт не расписан на 2-х собственников (квартира досталась по наследству). Могу ли я сдать свою жилплощадь в аренду без согласия второго собственника? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Сергей, г.Северск !
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников» !!!
Поэтому только при наличии письменного Согласия другого Сособственника вы сможете сдать в наём вашу долю в данной квартире !!!
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 24.09.2012г
19:14 моск.
24.09.2012, 19:14
Оценка автора вопроса:
Спаибо.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Уважаемый Сергей !
Во-первых, Вам следует узаконить своё право на долю собственности в этой квартире. А для этого нужно в регист рирующей право собственности Палате оформить все документы и получить Свидететльство о праве собственности на эту 1/2 доли собственности в указанной квартире.
Во-вторых, без письменного согласия другого собственника доли в этой квартире Вы не вправе распоряжаться этой квартирой, как и ее частью.
Кроме того, собственник жилого помещения свою квартиру или долю квартиры согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ имеет право именно в аренду сдавать только юридическому лицу (ООО, ОАО, ЗАО и т.д.), а физическому лицу по договору найма или коммерческому найму.
Удачи Вам.
24.09.2012, 19:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Похожие вопросы
Порядок пользования 4-х комнатной квартирой определён судом
Возможно ли расторгнуть договор аренды квартиры без согласия второго собственника при отсутствии письменного разрешения на аренду?
Хотим оставить доверенность знакомым на право сдачи в аренду 3/4 доли 3 комнатной квартиры (то-есть 2 комнаты).
Но как я понимаю без согласия второго собственника я это сделать не могу, т.к. доля не выделена.
Аренда квартиры без согласия второго собственника
Можно ли сдать квартиру в аренду без согласия одного из трех собственников?
Может ли собственник 1/2 квартиры сдать в аренду свою долю, без согласия второго собственника.
В наследство досталась 1/2 доли однокомнатной квартиры. Могу ли я продать свою долю без согласия второго собственника.
Возможность сдачи комнаты в аренду без согласия сособственника в долевой собственности и причины нарушения участковым
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут