Как выделить комнату в квартире при наличии нескольких владельцев долей?

Вопрос №19289374 из г. Москва
опубликован 14.04.2022, 10:17

1/4 доля в двухкомнатной квартире, остальные доли (по 1/4) принадлежат двум пенсионерам и несовершеннолетнему, возможно ли при таких обстоятельствах, через суд выделить комнату с отдельным лицевым счетом?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат Самара, стаж 17 лет

4.8 9366 отзывов

- выдел жилого помещения возможен, если есть техническая возможность (четыре собственника - четыре комнаты...);

- лицевой счет у квартиры всегда один;

- чтобы вам платить соответственно своей доле, надо написать расчетчику в вашу УК (управляющую компанию) заявление о том, чтобы вам все начисления приходили пропорционально вашей доле (и такие заявления - в каждую "снабжающшую" компанию - газовую, водо-энергоснабжению, отоплению, капремонту, вывозу мусора);

- если установлены счетчики (газовый, на холодную, горячую воду), то оплата по показаниям - делится все на четверых;

14.04.2022, 10:23

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Козырев Павел Александрович

Юрист из города Саратов, стаж 8 лет

4.8 2856 отзывов

Всё зависит от площади, количества комнаты и смежные они или нет. По общему правилу нужно подавать исковое заявление в суд об определении порядка пользовании жилым помещением в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.

Обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и обсуждайте условия сотрудничества для более детальной консультации либо за помощью в составлении документов.

С уважением!

14.04.2022, 10:21

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44406 отзывов

Ольга, через суд можно разделить счета на оплату и определить порядок пользования...

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

15.04.2022, 10:28

Спросить юриста