Право голоса собственников в МКД при отсутствии представителя от администрации и вопрос завышения голосования

Вопрос №19289412 из г. Иваново
опубликован 14.04.2022, 09:54

Обьясните пожалуйста! В нашем МКД, общая площадь жилых и нежилых помещений (муниципальные и приватизированные кв.) 4000 кв.м.Из них,2000 кв.м. принадлежат муниципальным кв.,а 2000 кв.м.принадлежат собственникам. В протоколе общего собрания о представителе от администрации ни чего не сказано. Но указано что общее количество голосов собственников помещений 4500 кв.м. Могут ли собственники при наличие стольких квадратных метров, голосовать без представителя от администрации? Могут ли вообще завышать количество голосов по кв.м.?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Серый

Юрист Пермь

4.4 30413 отзывов

Если решаются вопросы где нужно участие собственников, то голоса Администрации обязательны к подсчёту. Документы организатор собрания собственников обязан направлять в Администрацию.

Реестр собственников для чего существует?

14.04.2022, 09:57

Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 58 минут

Максимук Андрей Вячеславович

Юрист из города Краснодар, стаж 10 лет

4.6 1102 отзывa

Если 4000 квадратов, то не смогут. Для кворума необходимо больше 50 процентов участия собственников в голосовании.

Если 4500, то смогут. Что бы кворум состоялся вам достаточно что бы в голосовании приняло участие хотя бы 2001 кв.м.

Если действительно есть еще эти 500 квадратов, то шансы есть.

14.04.2022, 10:59

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

1 отзыв

Дело в том, что я не собственник, но участвовал в проведении очного собрания. Потом ознакомился с протоколом осс и выяснил что в протокол включён вопрос, который на повестке не был. То есть собственники меньшиством в форме заочного голосования приняли решение и проголосовали за по этому вопросу.

Это разве нормально?

14.04.2022, 10:16

Спросить юриста