Правда ли что при продажи части квартиры теперь не действует преимущественное право?
Вопрос №192906
из г. Москва
опубликован 27.10.2004, 15:21
опубликован 27.10.2004, 15:21
Правда ли что при продажи части квартиры теперь не действует преимущественное право? Если да, то сообщите пожалуйства з/д акт.
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена! Если квартира находится в долевой собственности, то при продаже одним из сособственников своей доли действует право преимущественной покупки, установленное ст.250 ГК РФ, если продавец не договорился с одним из сособственников о продаже своей доли ему, т.к у продавца есть право продажи доли одному из сособственников без согласия других. При отсутствии покупателя из числа сособственников придётся официально извещать сособственников о продаже доли и цене и месяц ждать ответа. При отказе от покупки или неполучении ответа от сособственников в указанный срок можно продавать долю любому найденному покупателю. На практике собственник доли часто хочет избежать извещения сособственников и дарит часть своей доли, а затем продаёт остальную часть доли одаряемому, поскольку он предварительно после дарения вошёл в число сособственников. Такая процедура хлопотна, но не противозаконна.
27.10.2004, 15:46
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет, это неправда. Ст.250 ГК РФ никто не отменял. С уважением,
28.10.2004, 10:52
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 814
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 327
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
373
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
560
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права второго собственника при продаже части долевой собственности - согласие или отказ от преимущественной покупки
Возможность заключения соглашения о передаче земельного участка в обмен на преимущественное право покупки части квартиры
Но при этом не собирается покупать комнату.
Согласие третьего дольщика при продаже в квартире - применяется ли статья 250 о преимущественном праве?
Правила уведомления о преимущественном праве при продаже доли в недвижимости изменены - теперь его составляет только нотариус.
Необходимость акта приемки-передачи квартиры при покупке-продаже - правовые аспекты и спорные моменты
Необходимо ли направлять уведомление о праве преимущественной покупки по почте при продаже 1/2 части дома и как
Налог на продажу квартиры при праве безвозмездной передачи - обязанности продавца.
Преимущественное право обмена для сособственников при отчуждении доли - как это работает?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут