Новый владелец общежития требует повышения арендной платы - куда обратиться и что делать?
Вопрос №19290602
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 14.04.2022, 14:41
опубликован 14.04.2022, 14:41
Работала на предприятии и получила комнату в общежитии. Я и у троих детей есть прописка в этом общежитии. После 16 лет работы меня уволили в связи с банкротством. С Нами хотели расторгнуть договор о найме, но я отказалась подписывать документы и мне угрожали подать в суд. В суд так и не подали, отдали общежитие в Аренду другому владельцу. Новый владелец предоставил нам договоры об аренде нашего жилья и просят платить в"три дороже ". законно ли это? Куда я могу обратиться?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, это незаконно. Обращайтесь в прокуратуру.
14.04.2022, 15:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте.
Вы можете обратиться в прокуратуру, но следует исходить из того, что размер платежей зависит от тех, тат который несёт собственник на содержание данного общежития.
14.04.2022, 15:16
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
"Куда я могу обратиться?" К квалифицированному юристу со своими документами. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
14.04.2022, 17:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Конечно нужно смотреть ваши документы, чтобы дать оценку им.
Если общежитие было в собственности предприятия и вы жили по найму, то оно могло продать его с торгов в банкротстве.
Новый собственник не мог расторгать договор, а вот дождаться пока истечет срок его действия вполне.
С новым договором он мог и установить новую цену, дороже той, что была раньше. Это право дает ему ст. 209 ГК РФ.
Также он может спокойно вас выселить, а с прописки снять через суд.
Плохо, что в свое время вы не выкупили эту комнату у предприятия.
17.04.2022, 14:00
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 150
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 597
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 664
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Южно-Сахалинск
Взыскание заработной платы
1098
Взыскание компенсаций больничного
969
Взыскание невыплаченной заработной платы
1069
Помощь в восстановлении на работе
1059
Оспаривание незаконного увольнения
1074
Изменение оснований увольнения
1006
Оспаривание записей в трудовой книжке
1000
Обжалование дисциплинарного взыскания
1021
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании
1002
Судебное представительство
1069
Коллективный иск к работодателю
984
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве
948
Помощь при отсутствии безопасных условий труда
924
Помощь при переводе на неполную ставку
918
Составление претензий в трудовую инспекцию
1074
Консультации по трудовому законодательству
1084
Расторжение срочного трудового договора
971
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц
1047
Привлечение сотрудников к ответственности
966
Составление должностных инструкций
1034
Похожие вопросы
И на кого должен быть оформлен договор, на меня или на жену?
Как получить постоянную прописку в общежитии, если я живу по договору найма уже 10 лет?
Я живу в общежитии, в 1996 году мне дали в нем комнату, от Госпиталя Ветеранов войн, которому оно принадлежало.
Меня и мою 5-летнюю дочь выселяют из общежития, несмотря на постоянную прописку и заключенный договор найма
Могут ли меня выселить из общежития, если я был сокращен с работы, но не имею задолженностей по квартплате и прописан в комнате?
Отказ в продлении договора найма для инвалида 2 группы проживающего в муниципальном общежитии - возможности и правомерность
Вопрос социального найма в общежитии, принадлежащем государственному предприятию
Возможность заключения договора социального найма на новую комнату в другом общежитии - какие законы применять?
Вправе ли мой муж с дочкой получить договор соцнайма и приватизировать комнату или их могут выселить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут