Спор о разделении коммунальных счетов и проблемы с пропиской - возможные решения и правовая консультация

Вопрос №1929075 из г. Москва
опубликован 24.09.2012, 21:50

Question

Я уже более 5 лет проживаю у своей супруги, временной регистрации по месту её жительства не имею. Прописан по месту жительства отца, там же прописана моя младшая сестра и старшая сестра, так же в той квартире зарегистрирован муж моей старшей сестры - гражданин Украины. Проживаем в г. Москва, квартиры находятся в 5 мин. ходьбы друг от друга. Ранее относительно оплаты коммунальных счетов споров у нас не возникало. Недавно мне стало известно, что долги за коммунальные услуги в той квартире где я прописан превысили 150 000 руб. Моя старшая сестра обратилась с иском в суд с просьбой разделить лицевые счета по оплате коммунальных счетов. Суд ее просьбу удовлетворил. В настоящий момент в мой адрес поступил Единый платежный документ, сумма к оплате коммунальных счетов составляет 3.250 руб., такие же платежные документы поступили в адрес моего отца и младшей сестры. Так как со старшей сестрой отношения не поддерживаю, не знаю на какую сумму платежный документ поступил ей (но думаю, что сумма такая же). В настоящий момент временная регистрация у мужа сестры истекла, и он зарегистрирован по другому адресу, однако он проживает все там же. Итого к оплате 13 000 руб., хотя ранее сумма в платежном документе была не более 5 000 руб. Предполагаю, что старшая сестра планирует выселить из квартиры меня, младшую сестру и отца. Пожалуйста разъясните мне следующие вопросы:
1. Возможно ли временно зарегистрировать мужа моей старшей сестры в квартире, где я прописан без моего согласия?
2. Каким образом обжаловать решение суда по разделению счетов?
3. Возможно ли мне зарегистрироваться по месту жительства супруги для оплаты коммунальных счетов по фактическому месту жительства и в какие инстанции для этого обращаться?
4. Каким образом мне можно приватизировать свою долю в квартире?
Заранее спасибо.

Колодко Владимир Владимирович · Accepted Answer

Петр, отвечаю: 1. Нет, нельзя, требуется Ваше согласие.
2. Подав апелляционную жалобу. 
3. Возможно, для этого нужно обратиться в УФМС по месту жительства жены. 
Но, в таком случае, Вы потеряете права на муниципальную квартиру.
4. Возможна приватизация только всей квартиры.
С Уважением,

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Петр, здравствуйте! Начну с супруга сестры - гражданина Украины. К огромному сожалению, наше законодательство позволяет поставить на миграционный учет иностранного гражданина без чьего-либо согласия, по месту жительства (регистрации) принимающей стороны. Это не регистрация, это миграционный учет (учет по месту пребывания иностранного гражданина). Таким образом, супруг сестры был поставлен на учет правомерно, в соответствии с действующим законодательством (простое уведомление почтой).
Что касается определения долей в оплате за наем и ЖКУ: полагаю. что обжаловать решение нет смысла. При наличии оплаты по своей квитанции признать Вас утратившим право пользования муниципальным ж/п резко снижается. То есть, если Вы будете оплачивать свою долю платежей, то лишить Вас права пользования этой квартирой вообще вряд ли возможно. И выселить никого будет нельзя. Так что... это большой плюс, на мой взгляд. А вот ранее (до решения суда) долг придется оплатить (не важно, кто из проживающих будет оплачивать, так как до вступления в силу решения суда ответственность по долгам за ЖКУ была солидарная).
Для того, чтобы обезопасить себя, Вам нужно оплачивать свои квитанции, хотя бы иногда появляться в квартире и хранить в ней хоть какие-то свои вещи. Если будут проблемы с тем, чтобы попасть в квартиру - обязательно обращаться с заявлением в полицию (такой документ может помочь Вам в суде в случае, не дай Бог. спора с родственниками по поводу права пользования).

С уважением,
Харченко О.В.

Петр · Answer

Прошу Вас разъяснить как мне лучше поступить в этой ситуации. Куда обращаться? К вызову в суд, прилагалась выписка из домовой книги в которой ясно было видно, что муж старшей сестры временно зарегистрирован в квартире. Не я, ни отец, не младшая сестра согласия на это не давали. Нет желания платить деньги за другого человека. Я ответственно оплачивал бы свою долю. Мне есть где жить, а вот отцу и младшей сестре, нет. 
Когда наступает основание для выселения неплательщиков и куда их выселяют?
Возможно ли обязать родственников выплачивать долг?
Как обезопасить себя, если я фактически проживаю по другому адресу?

Спор о разделении коммунальных счетов и проблемы с пропиской - возможные решения и правовая консультация

Похожие вопросы

Права и обязанности прописанного лица в однокомнатной квартире - уплата коммунальных услуг

В 4 х комнатной муниципальной квартие проживает муж моей сестры, который прописан по другому адресу.

Как решить вопрос с оплатой коммунальных платежей за квартиру

Как разделить коммунальные платежи и обязать собственника-нерезидента оплачивать свою долю?

Права и обязанности при прописке и жизни в другом жилом помещении - влияние на коммунальные платежи и возможность разделить счета

Документы для регистрации в квартире сестры гражданского супруга и новорожденного ребенка

Проблемы с муниципальной квартирой - что делать с прописанной и розыском сестрой?

Двойная оплата услуг ЖКХ - правомерна ли плата за проживание по разным адресам?

Проблемы с коммунальными платежами в неприватизированной квартире - можно ли разделить счета?

Старшая сестра воспитывает племянницу, которую удочерила после смерти нашей сестры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59