Собираюсь снова идти в бухгалтерию ЖЕКа и говорить, что буду подавать в суд, вот только на какую стать ЖК мне нужно сослаться.?

Мы купили квартиру в г.Видное (по договору купли-продажи-12 лет назад), она на меня и мужа. В квартире никто не зарегистрирован. Мы все зарегистрированы в Москве. Тем летом уезжали с сыном на море на 3 месяца, этим летом на 2 месяца. Отметка в загранпаспортах есть. Пошла в бухгалтерии в ЖЕК, в Видном, хотела сделать перерасчет по коммуналке, (сейчас платим по квитанции как за 2 х зарегистрированных человек, газ как за 2.7 человека все 12 лет)), но мне отказали, на том основании, что должно было пройти не более месяца, тогда бы сделали перерасчет. (за этот год) , тот год, уже срок давности сказали прошел. Хотели уже оформить задним числом, мы в этом году приехали обратно 15 числа, а я пошла в ЖЕКе 19 сентября, т.е. прошло 34 дня. Потом посмотрела, что у нас никто не зарегистрирован и сказала Перерасчет не могу сделать, потому что никто не зарегистрирован. Делайте перерасчет по месту Московской регистрации По платежам платим в месяц-5 тыс. рублей. Отсутствовали в том году 3 месяца я и сын. В этом году 64 дня я и сын. Собираюсь снова идти в бухгалтерию ЖЕКа и говорить, что буду подавать в суд, вот только на какую стать ЖК мне нужно сослаться.? И сколько будет стоить подать в суд? Нужно ли мне кого нибудь нанимать из юристов? Просить ли компенсацию за моральный вред? Суд местный, боюсь у них там уже может быть все схвачено. Спасибо.