Использование материнского капитала при покупке квартиры - требуется ли регистрация изменений в росреестре?
опубликован 15.04.2022, 00:34
Так таковое дополнительное соглашение регистрировать в Росреестре не нужно.
НО!
Регистрация дополнительного соглашения проводится, если основной договор по сделке с недвижимостью регистрировался в Росреестре. Такое требование распространяется на куплю-продажу, дарение и мену, а также на долгосрочные договоры аренды. Соглашением можно дополнить, изменить или отменить определенные условия первоначального договора. Заключить допсоглашение можно по договоренности сторон или на основании решения суда.
То есть если вы уже регистрировали основной ДКП, а доп. соглашение вносит изменения/дополнения в первоначальный договор.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 12 минут
Вы неверно ДКП изначально составили, как я понял.
Измените текст ДКП и подавайте...
В Росреестре ДКП не регистрируют, там переход права регистрируют.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 9. Реестр прав на недвижимость.
Здравствуйте Оксана
Дополнительные соглашения к основному дкп не регистрирует регистрирующий орган, так как в типовом дкп указано, что все дополнения после заключения основного дкп недействительны
Почитайте ваш договор.
Также можете ознакомиться с Письмом ФКП "Россреестр "от 9 июля 2021 г. N 14-5293-ГЕ/21
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Вам нужно расторгать прежний дкп и заключать новый, и только в этом случае все встанет на свои места
_____________________________________
Здравствуйте.
Я понял, что вам отказали в выплате ПФР.
Значит ПФР принял решение по вашим документам.
Вам нужны новые документы.
Старый договор нужно расторгнуть, соглашение вам не нужно. Соглашение соответственно регистрировать не нужно в Росреетре.
Составьте по новой договор правильно или закажите услугу по его составлению у юристов.
(Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» № 256-ФЗ от 29.12.2006 г., Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 9.)
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 458 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Когда нужно предоставить нотариальное обязательство о выделении долей на всех членов семьи при покупке квартиры
Можно ли погасить кредит на жилье материнским капиталом, оформленный после получения сертификата на материнский капитал?
Отказ в распоряжении материнским капиталом - правомерность на основании п. 2 ст. 8 ФЗ N 256-ФЗ
Нет права на получение сертификата Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге для второго ребенка
Процесс оформления соглашения о долевой собственности на жилое помещение при использовании материнского (семейного) капитала
Отсутствие информации о выдаче сертификата на материнский капитал в регистре лиц с правом на государственную поддержку.
Необходимость регистрации дополнительного соглашения к уже зарегистрированному договору по основаниям материнского
Как использовать материнский капитал на покупку жилья до 3 лет ребёнка и что ответит ПФР
Пенсионный фонд отказывается оплатить дополнительные образовательные услуги в детском саду из-за отсутствия аккредитации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут