Как продать свою часть имущества после развода, если бывший супруг не хочет ее приобретать?

Вопрос №19293242 из г. Черкесск
опубликован 15.04.2022, 09:40

После раздела имущества в суде один из бывших супругов имеет право продать свою часть, при этом другой супруг имеет право главного покупателя доли и должен подписать нотариальный отказ в случае если он не хочет покупать продаваемую часть. Вопрос. Если он и покупать не хочет и отказ от покупки подписывать не хочет.? Может ли в этом случае доля недвижимости продаться другим лицам? Как в этом случае продать часть?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорычев Марат Владимирович

Адвокат Казань, стаж 9 лет

4.5 547 отзывов

Добрый день. Вы должны бывшему супругу отправить заказное письмо с уведомлением и описью вложения с предложением купить долю. Если ответа в течение 30 дней нет, то можете продать долю кому угодно.

15.04.2022, 09:46

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Козырев Павел Александрович

Юрист из города Саратов, стаж 8 лет

4.8 2856 отзывов

Отправьте уведомление о выкупе доле второму сособственнику по почте, ценным письмом с описью вложения, если в течение месяца долю не купит второй сособственник, то Вы вправе продать долю третьим лицам.

Обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и обсуждайте условия сотрудничества для более детальной консультации либо за помощью в составлении документов.

С уважением!

15.04.2022, 09:44

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! В рассматриваемой ситуации сможете продать свою долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости. Продавец доли обязан известить остальных участников долевой собственности о своем намерении продать долю. Извещение составляется в письменной форме, в нем указываются цена и иные условия продажи. Отсутствие ответа сособственника о намерении использовать свое преимущественное право признается отказом от покупки.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

15.04.2022, 09:45

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста