Риски покупки половины дома без приватизированной земли и наличия неузаконенной пристройки
Вопрос №1929692
из г. Новороссийск
опубликован 25.09.2012, 11:46
опубликован 25.09.2012, 11:46
Собираюсь покупать 1/2 дома, дом собственники приватизировали, а землю нет, утверждают что соседи отказались оформлять совместно, а у самих якобы денег столько нет, вот и не стали. В доме имеется неузаконеная пристройка 2-х комнат.
Чем мне грозит в дальнейшем покупка такого жилья и страшно ли это неприватизированная земля?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Марина, то, что земельный участок под домом не приватизирован, не препятствует совершению сделки купли-продажи дома. А вот отраженные в техпаспорте самомольные постройки будут препятсивием для государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости по договору купли-продажи. Поэтому продавцу необходимо до продажи узаконить самовольные постройки. А земельный участок под домом приватизировать может и новый собственник.
25.09.2012, 11:58
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Собственники дома и земли не могут договориться о цене - что делать?
Ответственность собственника земли за уже построенный дом - исследование случая.
Как оформить наследство и разделить дом и землю, когда сосед построил новый дом?
Преимущество или проблема - покупка двухквартирного дома без земли
Может ли собственник земли потребовать снос половины приватизированного дома?
Право продажи дома без земли при отсутствии оформления собственности на землю
Возможна ли продажа земли, если она принадлежит одному собственнику, а дом - другому?
Проблемы с незаконной пристройкой и выдачей земли - долгая борьба и безрезультатные обращения в суд
Какие нюансы нужно учесть после покупки земли для строительства дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут