Риски покупки половины дома без приватизированной земли и наличия неузаконенной пристройки
Вопрос №1929692
из г. Новороссийск
опубликован 25.09.2012, 11:46
опубликован 25.09.2012, 11:46
Собираюсь покупать 1/2 дома, дом собственники приватизировали, а землю нет, утверждают что соседи отказались оформлять совместно, а у самих якобы денег столько нет, вот и не стали. В доме имеется неузаконеная пристройка 2-х комнат.
Чем мне грозит в дальнейшем покупка такого жилья и страшно ли это неприватизированная земля?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Марина, то, что земельный участок под домом не приватизирован, не препятствует совершению сделки купли-продажи дома. А вот отраженные в техпаспорте самомольные постройки будут препятсивием для государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости по договору купли-продажи. Поэтому продавцу необходимо до продажи узаконить самовольные постройки. А земельный участок под домом приватизировать может и новый собственник.
25.09.2012, 11:58
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 241
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.9
7 874
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Собственники дома и земли не могут договориться о цене - что делать?
Ответственность собственника земли за уже построенный дом - исследование случая.
Как оформить наследство и разделить дом и землю, когда сосед построил новый дом?
Преимущество или проблема - покупка двухквартирного дома без земли
Может ли собственник земли потребовать снос половины приватизированного дома?
Право продажи дома без земли при отсутствии оформления собственности на землю
Возможна ли продажа земли, если она принадлежит одному собственнику, а дом - другому?
Проблемы с незаконной пристройкой и выдачей земли - долгая борьба и безрезультатные обращения в суд
Какие нюансы нужно учесть после покупки земли для строительства дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут