Проблема соседей - Забор с отсупом 20 см от дома мешает открывать окна
опубликован 16.04.2022, 14:15
2 смежных участка ИЖС. На одном стоит деревянный дом очень старой постройки (примерно 1950), он стоит ровно по границе между участками. На втором участке соседка установила сетчатый забор с отступом от деревянного дома буквально 20 см. Правомерно ли это? Забор не даёт возможности открыть окна.
А представляете нельзя высказать достоверное суждение по проблеме, так как для того надо знать многократно больше информации. Важно понятие не забор - а граница смежного земельного участка и как она проходит и законно ли она установлена и установлена ли вообще и есть ли о ней сведения в ЕГРН и как она выглядит на месте по сведениям из ЕГРН. Вопрос а стоит ли забор по границе земельного участка? А что с земельным участком под дом у которого окна не открываются наружу по причине рядом расположенного ограждения. Этот земельный участок имеет границы и таковые есть в ЕГРН? Есть вопросы и к высоте ограждения так как таковое ограничивается по высоте местными Правилами благоустройства, например в Калининградской области выше 1,6 метра я не встречал. При ответе на ваш вопрос важны также так кажем исторические аспекты землепользования владельцами смежных земельных участков. Окна это мелочь их можно сделать чтобы во внутрь открывались,, а вот как полноценно обслуживать дом если рядом в 0,2 метра установлен забор и ещё хуже если проходит граница соседнего участка. Вариантов развития несколько это и подача иска о признании недействительными результатов межевания соседнего земельного участка и иск о возложении обязанности уменьшить высоту ограждения. Конкретный выбор способа защиты и прав и выбор путей реализации зависти тот того, что вы сообщите юристу и какие обстоятельства будут установлены при ответе на его вопросы и при изучении им этой проблемы в том числе и документов выписок из ЕГРН, схем земельных участков и других. Как сейчас и уже много последних лет (1997 года) то дом должен отступ от границы земельного участка в 3 метра. А может у вас вопросы землепользования с соседом сложились до 1997 года. Как-то, так. Выбор исключительно за вами. Надеюсь, что мой ответ был вам полезен.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 56 секунд
Добрый день!
Вручайте досудебную претензию сосед, поскольку по СНИП 30-02-97, дом должен быть расположен не менее чем в 3 метрах от границы участка.
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 453 Поиск Регистрация