Продажа квартиры и покупка дома - возможности и налоги.
Вопрос №19306545
из г. Псков
опубликован 19.04.2022, 12:52
опубликован 19.04.2022, 12:52
Хочу продать квартиру 66 м 2 - 5 млн. р. и купить дом 105 м 2 - 7 млн р.
В собственности (менее 5 лет) по 1/3 у меня и двух дочерей 4 и 16 лет, есть еще доли в другой квартире по 1/4 с, с дочерью на двоих 2/4 (50%), площадь 47 м 2.
С мужем в разводе.
Подходим мы под новый федеральный закон от 29.11.2021 № 382-ФЗ.
(или мне стоит избавиться от 1/4 квартиры 47 м 2?)
Нужно ли нам платить налог с продажи?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
есть еще доли в другой квартире по 1/4 с, с дочерью на двоих 2/4
Если эти доли приобретены не более 3 месяцев назад, они не учитываются, и квартиру можно продать как единственное жилье уже через 3 года.
По всем остальным условиям (количество и возраст детей, площадь нового жилья, площадь дополнительного жилья) вы подпадаете под действие нового закона.
Для дополнительной гарантии я бы рекомендовал письменно обратиться в ФНС России (можно через сайт налог. Ру), чтобы вам подтвердили вашу льготу. С таким ответом будет проще потом разрешать спорные ситуации.
19.04.2022, 13:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 525
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
88
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость уплаты налога с продажи квартиры при покупке новой
Налог на доходы при продаже квартиры - обязательство при смене жилья.
Порядок уплаты налога с продажи квартиры и приобретения нового жилья - что нужно знать
Как продать квартиру и купить дом с минимальным налогом при наличии долей у детей и бывшего супруга?
Желаете продать квартиру, подаренную дочерью, и купить новую - будете ли платить налог с продажи?
Молодая пара продает квартиру и ищет способ не платить налог при покупке нового жилья
Продажа однокомнатной квартиры, полученной по наследству - налоги и возможный взаимозачет при покупке нового жилья
Вопрос о налоге с продаж при реорганизации имущества, включающей продажу и покупку квартир
Налог на продажу квартиры в собственности менее трёх лет - что нужно знать.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут