Продажа частной собственности затрудняется из-за прописки незарегистрированной дочери наследника - законность ситуации и спор с бабушкой в суде

В 2005 году моя родственница прописала в частный дом девочку 1994 года рождения (формально)... В августе 2009 моя тетя умирает и в 2010 году я вступаю в права наследования 1/2 доли. Второй наследник 1/2 части написал на мое имя нотариальную доверенность о праве распоряжения, продажи и т.д. .. Сейчас встал вопрос о продаже частной собственности, составлен предварительный договор купли-продажи, и, оказалось, что из квартиры не выписана дочь второй наследницы. Сама наследница проживает в другом регионе, а ее дочь проживает в моем регионе с бабушкой уже длительное время, здесь же проживает отец девочки со второй семьей. Когда девочка получала паспорт, в ОУФМС не потребовали от нее и от ее представителей никаких документов, подтверждающих право на регистрацию-ее просто перепрописали. В данный момент бабушка девочки отказывается ее выписывать из данной квартиры. Я вынуждена была подать иск в суд... на судебное заседание никто из представителей не явился... Оказывается требуется присутствие матери или ее разрешение на выписку, т.к. она тоже является собственницей 1/2 доли, и ее дочь имеет там право быть прописана. Законно ли был прописан ребенок в 2005 году, если в этой квартире никто из родителей не был зарегистрирован?