Как не заплатить налог при продаже земли и дома, купленных давно без межевания?

Вопрос №19311623 из г. Кострома
опубликован 20.04.2022, 17:04

Я приобрёл дом по договору купли продажи в 1972 году. Вместе с ним и была земля 3,86 сотки. Но в то время межевания вообще не было. И межевание сделал только в 2016 году. Но даже в 2016 году я и тогда за землю городу ничего не платил, т.к. мне тогда объяснили что мне передают в собственность землю безвозмездно, т к.это было давно. В 2021 году я продал землю с домом. И сейчас мне пришло из налоговой что я должен заплатить налог. Т.к. до 5 лет не хватило двух месяцев, чтобы не платить налог. Могу ли я не платить налог и могу ли я подойти под минимальный срок 3 года, чтобы не платить налог?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5470 отзывов

Можно попробовать доказать, что Вы получили доход за дом приобретённый в 1972 году и платить только за землю. Ведь сейчас строения и земля - это разные объекты права собственности.

20.04.2022, 20:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

Можете, если земельный участок единственный то при продаже соблюдаться должен срок 3 года с 2016 года когда он был поставлен на учет

(письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 3 августа 2021 г. № 03-04-07/62054, письмо ФНС России от 4 августа 2021 г. № СД-4-11/10992

20.04.2022, 17:10

Спросить юриста

Ольга Влаимировна

Автор вопроса

0 отзывов

Но если даже земельный участок не единственный, но в 2016 году после межевания он был передан бесплатно администрацией города, т к земля была в пользовании с 1972 года с момента купли продажи дома и в то время вообще межевания не было и земля была передана бесплатно (бесплатная приватизация). То может быть срок 3 года, чтобы не платить налог?

20.04.2022, 17:21

Спросить юриста