Собственники торгового павильона оказались в сложной ситуации после истечения арендного договора - может ли администрация вынести предписание о сносе?

Question

Истек договор аренды заключённый с администрацией в 2008 г. все эти годы арендная плата оплачена. На земле стоит торговый павильон в собственности. В заключении нового договора или продления действующего нам отказали (устно) т.к. наш торговый павильон состоит из 2-х литеров имеет два собственника по 1/2 доле и каждый литер стоит на отдельном участке с разными договорами аренды (помещения два соединены навесом, но изначально оформлены и куплены как 1/2 доля). Может ли администрация вынести предписание о сносе? Вторые собственники не хотят разделить помещения на отдельные, их все устраивает у них аренда на 49 лет, а как нам быть?

Шайгарданов Элмир Филусович · Accepted Answer

Ответ: Требуйте письменный мотивированный ответ. 
Прежде чем расторгнуть договор, необходимо подписанное соглашение о расторжении договора.
Предельный срок рассмотрения обращений граждан в государственные органы, органы местного самоуправления, иные организации — 30 дней с момента регистрации документа. Направление ответа за его пределами является нарушением.
Предписание о сносе выносят на незаконные объекты самовольной постройки не имеющие разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию.
Зарегистрирована собственность на весь объект? Или он не стационарный...
обоснование: Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

Шайгарданов Элмир Филусович · Answer

Если есть регистрация, получите отказ, а далее смотря на ответ, возможно и принуждать к заключению договора через суд.

Собственники торгового павильона оказались в сложной ситуации после истечения арендного договора - может ли администрация вынести предписание о сносе?

Похожие вопросы

При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.

Наследство - возможность получить две отдельные двухкомнатные квартиры при сносе дома в Москве

Проблемы с арендой торгового павильона - Как защитить себя и что ссылаться в судебном процессе

Расторжение договора аренды земельного участка - законность и перезаключение аренды новым собственником киоска

Как досрочно расторгнуть договор аренды земли в нежилом помещении?

Правомерность отказа в передаче земли в собственность и ее разделение - анализ ситуации с бывшим детским садом

Оформление отношений собственника ИП и собственников физических лиц для заключения договора аренды.

Но за все это время мне не дали ни какого ответа, получается торговый павильон стоял и работал, но аренду за землю я не платила.

Можно предложить следующий заголовок - Возможно ли продать здания без действующего дополнительного соглашения о продлении аренды

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59