Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Иван

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Мурманск, 21.04.2022, 22:13

Дилетанты на рынке недвижимости - стоит ли покупать гараж только на основе плана?

Вопрос №19316445 из г. Мурманск
опубликован 21.04.2022, 22:13

Хочу купить гараж, но из документов только план гаража. Остальные документы в МФЦ на подготовке к продаже. Будут только через две недели. Собственник хочет сейчас заключить договор купли-продажи и взять деньги. Стоит ли заключать договор и давать деньги?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39419 отзывов

Соглашусь с предыдущим ответом. Это риск так заключать договор. Можно кота в мешке купить))

21.04.2022, 22:43

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Андреева Марина Валерьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

4.7 978 отзывов

Здравствуйте!

Заключать договор и передавать деньги нужно только когда увидите документы о праве собственности на гараж, потому что может оказаться, что он и не собственник вовсе, либо есть какие-то обременения и вы на себя его не сможете оформить. Лучше не рисковать.

21.04.2022, 22:16

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 22 годa

4.7 1779 отзывов

А вы точно уверены что продавец сдал документы в МФЦ для регистрации а если сдал то какие именно и что у него копий не осталось? А может ему откажут в регистрации права собственности на гараж. А что вы покупаете только гараж или ещё земельный участок, на котором он расположен? Продавец является собственником земельного участка и сам земельный участок поставлен на кадастровый учёт? МФЦ не готовит документы к продаже так как МФЦ их только принимает и передаёт в Росреестр в данном случае? "Собственник" хочет денег а чего он так спешить и две недели подождать не может? В данном случае речь может идти только о небольшом задатке не более 10 тысяч рублей а не о заключении договора купли-продажи. Как представит Продавец выписку из ЕГРН в которой он будет собственником земельного участка и гаража, тогда и можно будет покупать и договор заключать. Как-то, так. Выбор только за вами.

22.04.2022, 13:51

Спросить юриста

Похожие темы:
Заключен договор
Договор куплю продажи
Заключать договор

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Дилетанты на рынке недвижимости - стоит ли покупать гараж только на основе плана?

Похожие вопросы