Ограничения прав на земельный участок - риски при покупке дачи.

Вопрос №19320348 из г. Тула
опубликован 23.04.2022, 08:12

Хочу купить дачу но в договоре купли-продажи ограничения прав на земельный участок предусмотренные статьями 56,56,1. Насколько опасно заключать сделку?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист Калининград, стаж 22 годa

4.7 1743 отзывa

Михаил а возможно, что Генеральным планом муниципального образования в этом месте предусмотрено строительство дороги или больницы, или ещё какого-нибудь объекта для государственных или муниципальных нужд. А насколько опасно покупать невозможно сказать не зная кадастрового номера земельного участка. То есть риск определённый уже есть а насколько он велик, то надо знать и получить много информации. Пример возможного риска из моего региона смотрите по ссылке kaliningrad.rbc.ru

24.04.2022, 22:14

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Ковресов-Кохан Константин Николаевич

Юрист из города Ижевск

4.4 5901 отзыв

ЗК РФ, Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд (введена Федеральным законом от 10.05.2007 N 69-ФЗ).

1. Предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.

23.04.2022, 08:15

Спросить юриста

Полвановская Анжелика Алексеевна

Юрист из города Екатеринбург, стаж 8 лет

4.7 198 отзывов

Участок находится в зоне возможного затопления, это Росреестр в последнее время стал массово отмечать в ЕГРН. По документам не опасно, оцените реальную возможность подтопления. В договоре купли-продажи обязательно укажите это ограничение.

23.04.2022, 08:22

Спросить юриста