Нужно ли подавать декларацию 3 НДФЛ при продаже единственного жилья и покупке более дорогого и просторного? Наличие несовершеннолетних детей в семье

Вопрос №19332703 из г. Казань
опубликован 27.04.2022, 10:45

Нужно ли подавать декларацию 3 НДФЛ в моём случае? Квартира была в собственности 4 года, была продана 7.10.2021 (единственное жильё) ,взамен куплена квартира 27.09.2021 большей площадью и дороже по стоимости. В семье два несовершеннолетних ребенка.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калита Наталия Викторовна

Юрист Кореновск, стаж 22 года

4.5 58 отзывов

По правилам статьи 210 НК РФ налоговая база по НАЛОГУ НА ДОХОДЫ, полученные отпродажи квартиры, которая была в собственности менее 5 лет (по квартирам, приобретённым в порядке наследования или дарения - 3 лет) рассчитывается как сумма дохода, полученного от продажи квартиры, уменьшенного на величину налоговых вычетов в размере 1 млн. руб. либо на сумму документально подтверждённых расходов, связанным с её приобретением. При этом, факт приобретения в этом же налоговом периоде (2021 году) другого недвижимостей милого имущества и наличием на иждивении несовершеннолетних детей, НЕ ОСВОБОЖДАЕТ от подачи налоговой декларации по форме 3-НДФЛ за 2021 год и уплаты налога на доходы при наличии налоговой базы.

27.04.2022, 13:33

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 37 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 210. Налоговая база

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68229 отзывов

Да, сама по себе сделка - подразумевает взыскание НДФЛ. Основания, по которым не должно взыскиваться - Вы сообщаете налоговой как раз в этой декларации.

27.04.2022, 11:22

Большое спасибо!

Спросить юриста