Проблема установки кондиционера на фасаде мкд в Санкт-Петербурге - неурегулированный имущественный вопрос и нарушение норм ГК и ЖК РФ

Вопрос №19338170 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.04.2022, 17:53

Санкт-Петербург. На установку кондиционера на фасаде мкд есть лист согласования от КГА, но собственник не урегулировал имущественный вопрос о пользовании общего имущества мкд на собрании собственников. К тому же внешний блок установлен над тротуаром (пешеходной зоной) на придомовой территории. В ТСЖ считают, что проведения собрания по данному вопросу не требуется и согласования с КГА достаточно. КГА запрещает установку над тротуарами, но проект делала частная фирма, которая могла не уведомить КГА о том, что внешний блок будет расположен над тротуаром. Куда можно написать досудебные жалобы, кроме тсж на нарушение норм ГК и ЖК РФ,а также и норм установки от КГА, хотя согласование получено?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимук Андрей Вячеславович

Юрист Краснодар, стаж 10 лет

4.6 1102 отзывa

В ТСЖ считают, что проведения собрания по данному вопросу не требуется и согласования с КГА достаточно

Фасад дома - общедомовое имущество. Но! В современных домах застройщик прокладывает трассу для слива конденсата и в проектной документации предусмотрены места установки кондиционеров - в таком случае, согласие собственников не нужно, так как порядок пользования имуществом уже установлен.

Нет такого если в документации - то любая самодеятельность с фасадом, это самоуправство.

Пишите претензию в ТСЖ, с требованием обязать собственника произвести демонтаж. Продублируйте жалобу в ГЖИ.

Ну и в КГА повторно, с фотографиями о том, что блок над тротуаром.

28.04.2022, 17:58

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 461 Поиск Регистрация