Как заселиться в квартиру, если второй собственник против, а квартира приходит в упадок?
опубликован 28.04.2022, 21:06
Могу я заселиться в квартиру, если он против?
можете, конечно. Он же там не живет...
9 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Если вы собственник 1/2 то имеете полное право распоряжаться своей долей и пользоваться имуществом в квартире. Если второй собственник препятствует жалуйтесь в полицию.
Если это ваша собственность, вы можете в ней беспрепятственно жить.
Здравствуйте, Наталья. Второй собственник не может быть против вашего вселения в квартиру, поскольку наравне с ним у вас есть доля в данной квартире и вы как собственник можете пользоваться долей. Если второй собственник там не живет, то в связи с этим вам необходимо обращаться в суд и там использовать доказательственную базу о том, что человек утратил право собственности, а также нарушает действующие нормы по содержанию и оплате жилого помещения. Советую заручиться свидетельскими показаниями и предоставить квитанции об оплате коммунальных платежей.
Раз он так утверждает, то и вы можете сказать ему, что для проживания его в квартире ему нужно ваше письменное согласие, и вы ему не разрешаете там жить. У вас равные права.
На самом деле никакого разрешения не нужно. Вы можете спокойно заселиться в квартиру. Но если вас смущают угрозы второго собственника, то можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой.
Юридически нет. Нужно обращаться в суд о не чинении препятствий в пользовании имуществом.
По сути, вы не вправе ломать дверь и т.д. Это право судебных исполнителей.
Здравствуйте
Если вы собственник этой квартиры по долевой собственности, то никаких дополнительных разрешений не требуется от другого собственника
Захотите чтобы там проживал кто-то ещё то, действительно, понадобится разрешение и согласия второго собственника.
Вам можно обратиться в суд (районный, городской) с иском "об устранении препятствий в пользовании жилым помещением" и разрешить спор в суде. Если второй собственник будет мешать, Вы сможете обратиться в службу судебных приставов, чтобы они помогли Вам привести решение суда в силу, так как исходя из написанного Вами, суд удовлетворит Ваш иск.
Второй собственник утверждает, что в однокомнатной квартире это невозможно, угрожает, нужно его разрешение.
Письменное разрешение на вселение от собственника.
И он прав. Если квартира не поделена в натуре, без согласия второго собственника, вы туда не вселитесь. По Гражданскому кодексу (статья 247) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласованию сторон. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Права собственников квартиры - возможность продажи доли и вопросы по заселению
Как прожить в квартире в плачевном состоянии, если второй собственник против?
Препятствия продаже квартиры - Как исключить возможность продажи при сопротивлении собственников?
Могу ли я прописать в эту квартиру человека (гражданского мужа) без согласия собственника второй половины квартиры?
Как разрешить проблему с продажей 4-х комнатной квартиры в ситуации с двумя собственниками и живущей в ней семьей
Как вернуть свои вложения, если один из собственников хочет поделить квартиру, а второй против этого?
Какие действия я как собственник 1/2 квартиры могу предпринять?
Какие действия я как собственник 1/2 квартиры могу предпринять?
Как сдать в аренду 1/2 доли квартиры, если проживающий второй собственник не пускает?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут