Как заселиться в квартиру, если второй собственник против, а квартира приходит в упадок?

Вопрос №19338774 из г. Москва
опубликован 28.04.2022, 21:06
Я собственник 1/2 доли в однокомнатной квартире, второй собственник не проживает. Могу я заселиться в квартиру, если он против? Квартира приходит в упадок, но жить он там не даёт.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Могу я заселиться в квартиру, если он против?

можете, конечно. Он же там не живет...

29.04.2022, 09:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Если вы собственник 1/2 то имеете полное право распоряжаться своей долей и пользоваться имуществом в квартире. Если второй собственник препятствует жалуйтесь в полицию.

28.04.2022, 21:14
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!

Если это ваша собственность, вы можете в ней беспрепятственно жить.

28.04.2022, 21:15

Здравствуйте, Наталья. Второй собственник не может быть против вашего вселения в квартиру, поскольку наравне с ним у вас есть доля в данной квартире и вы как собственник можете пользоваться долей. Если второй собственник там не живет, то в связи с этим вам необходимо обращаться в суд и там использовать доказательственную базу о том, что человек утратил право собственности, а также нарушает действующие нормы по содержанию и оплате жилого помещения. Советую заручиться свидетельскими показаниями и предоставить квитанции об оплате коммунальных платежей.

28.04.2022, 21:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.

Раз он так утверждает, то и вы можете сказать ему, что для проживания его в квартире ему нужно ваше письменное согласие, и вы ему не разрешаете там жить. У вас равные права.

На самом деле никакого разрешения не нужно. Вы можете спокойно заселиться в квартиру. Но если вас смущают угрозы второго собственника, то можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой.

28.04.2022, 22:02

Юридически нет. Нужно обращаться в суд о не чинении препятствий в пользовании имуществом.

По сути, вы не вправе ломать дверь и т.д. Это право судебных исполнителей.

28.04.2022, 22:59

Здравствуйте

Если вы собственник этой квартиры по долевой собственности, то никаких дополнительных разрешений не требуется от другого собственника

Захотите чтобы там проживал кто-то ещё то, действительно, понадобится разрешение и согласия второго собственника.

29.04.2022, 08:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

Вам можно обратиться в суд (районный, городской) с иском "об устранении препятствий в пользовании жилым помещением" и разрешить спор в суде. Если второй собственник будет мешать, Вы сможете обратиться в службу судебных приставов, чтобы они помогли Вам привести решение суда в силу, так как исходя из написанного Вами, суд удовлетворит Ваш иск.

29.04.2022, 09:01

Второй собственник утверждает, что в однокомнатной квартире это невозможно, угрожает, нужно его разрешение.

28.04.2022, 21:19

Письменное разрешение на вселение от собственника.

28.04.2022, 21:55

И он прав. Если квартира не поделена в натуре, без согласия второго собственника, вы туда не вселитесь. По Гражданскому кодексу (статья 247) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласованию сторон. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.

28.04.2022, 22:01

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 453 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 556 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 390 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 956 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 415 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 471 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 381 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 20 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 365 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 265 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 150 995 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 681 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 90 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 097 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 211 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5 4 276 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 924 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
4.7 803 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8 44 607 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 9 764 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 105 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских