Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 15, из них VIP - 0

Краснодар, 30.04.2022, 01:55

Сроки освобождения от налога на продажу жилья - что нужно знать владельцам квартир от застройщика

Вопрос №19342613 из г. Краснодар
опубликован 30.04.2022, 01:55

Я приобрела единственное жилье в 2019 году у застройщика. В 2019 году полностью рассчиталась с застройщиком за квартиру. Через сколько лет я могу продать жилье и не платить налог с продажи?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ердякова Елена Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Здравствуйте

Так как с 2021 года действует срок минимального владения недвижимостью, который начинается с даты оплаты, а не после оформления права собственности, как это было ранее.

Кого касаются новые правила?

Это касается всех, кто планирует продать или уже продал (начиная с 2019 года) новостройку — квартиру, которую купили у застройщика по договору долевого участия ранее минимального срока владения по ст 220 НКРФ.

30.04.2022, 16:52

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

Через 3 года с момента полной оплаты по договору.

30.04.2022, 01:58

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Литонин Александр Владимирович

Юрист из города Самара, стаж 23 годa

4.9 594 отзывa

Здравствуйте, Светлана!

В соответствии с положениями ст.217.1 Налогового кодекса РФ минимальный предельный срок владения квартирой, по истечении которого доход от ее продажи не будет подлежать налогообложению НДФЛ, составит три года с момента полной оплаты стоимости приобретения этой квартиры.

30.04.2022, 03:04

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо большое за ответ! Но, хотела уточнить: есть информация, что если квартира была приобретена до 2020 года, то попадает под 5 летний срок. Или это не так?)

30.04.2022, 16:46

Спросить юриста

Литонин Александр Владимирович

Юрист из города Самара, стаж 23 годa

4.9 594 отзывa

В соответствии с частью 8 статьи 9 Федерального закона №374-ФЗ действие положений статьи 217.1 Кодекса (в том числе касательно исчисления срока владения недвижимостью, приобретенной в рамках ДДУ) распространяется на доходы физических лиц, полученные начиная с налогового периода 2019 года.

Каких-либо иных условий для целей применения статьи 217.1 Кодекса Федеральным законом №374-ФЗ не установлено.

Таким образом, если доход от продажи такой квартиры получен Вами в 2019 г. или позже, минимальный предельный срок владения такой квартиры в целях освобождения от налогообложения дохода от ее продажи, составляет три года. Вне зависимости от того, когда Вы ее приобрели.

01.05.2022, 00:43

Спросить юриста

Похожие темы:
Застройщик квартира
Не плачу налоги

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сроки освобождения от налога на продажу жилья - что нужно знать владельцам квартир от застройщика

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы