Как продать долю в квартире, если она не определена? Консультация нужна
Вопрос №19344597
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.04.2022, 22:08
опубликован 30.04.2022, 22:08
Мне Нужна консультация по поводу продажи доли в квартире. Квартира поделена на 3 доли, но они не определены. Нотариус сказала, что такую долю невозможно продать без четкого определения площади и отказалась рассылать уведомления другим собственникам. Я столкнулась с другой информацией. Хотелось бы прояснить этот момент. Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Александра. Общая собственность, которой одновременно владеет несколько лиц, считается долевой. Поэтому выделение доли в натуре необходимо.
Выделить доли и зафиксировать факт долевого владения можно с помощью соглашения. В этом случае стороны договариваются и решают, как правильно выделить части общего имущества, а затем прописывают все детали в документе, подписывают его и нотариально заверяют. Но это возможно только в том случае если выдел технически возможен. Если выдел доли в натуре невозможен, то придется довольствоваться деньгами.
При отсутствии соглашения, придется обращаться в суд.
30.04.2022, 22:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за быстрый ответ! Теперь все понятно.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Можете продать долю. Нотариусов много. А рассылать предложение-уведомление вы должны сами.
30.04.2022, 22:15
Оценка автора вопроса:
Поняла! Спасибо за быстрый ответ!
Здравствуйте!
Нотариус не прав, обратитесь к другому, долю вы вправе продать в таком в виде как есть в правоустанавливающих документах с соблюдением ст. 250 ГК РФ.
Если по договору дарения, то уведомлять не нужно.
30.04.2022, 22:20
Оценка автора вопроса:
Поняла! Спасибо огромное за ответ!
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
80
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Должно ли быть предоставлено письменное предложение покупки доли другим собственникам?
Продажа доли в квартире - возможно ли безличное участие собственника 1/3 и необходимые условия
Возможно ли оформить моей несовершеннолетней дочери квартиру, которая принадлежит мне, для продажи ее доли в другой квартире?
Вопросы и рекомендации при продаже доли в квартире с недееспособным сособственником
Как продать долю в квартире с недееспособным сособственником?
Продажа доли квартиры несовершеннолетнему ребенку - права, защита и последствия
Владелец 1\\4 доли квартиры продаёт свою долю за 350 т.р
Вопрос оформления сделки по покупке доли в квартире без участия нотариуса
Как продать долю в квартире с неодинаковыми комнатами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут