Могут ли выселить за задержку оплаты аренды - что говорит типовой договор и как защититься, если есть несовершеннолетние дети?
опубликован 01.05.2022, 18:46
Снимаем квартиру по договору аренды, задерживаем оплату на неделю, имеет ли нас право выселять хозяйка квартиры? Договор типовой, есть несовершеннолетние дети.
Здравствуйте
Досрочное расторжение договора аренды жилья и выселение арендаторов регламентируется ст. 687 Гражданского кодекса РФ. Согласно закону, разорвать договор досрочно и потребовать выселения арендаторов собственник может в судебном порядке в четырех случаях, рассказал юрист адвокатского бюро Asterisk Родион Ларченко.
Неоплата жилья за шесть месяцев (если договором не установлен более длительный срок), если договор заключен на срок менее одного года — в случае просрочки платы более двух раз.
Разрушение или порча квартиры нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
Использование квартиры не по назначению или нарушение прав и интересов соседей. Например, арендаторы устроили в квартире офис или хостел. «В этом случае собственник сначала обязан сделать предупреждение. И только если после предупреждения нарушения не прекратятся, он будет вправе потребовать расторжения договора», — пояснил юрист.
Если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Не может. Срок посрочки более 2 мес должен быть.
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Имеют ли право выселить семью из снятой квартиры в зимнее время без договора с риелтором и обязана ли она предоставить
Аренда квартиры - Как защитить свои права, если арендодатель решил продать жилье?
Как защитить себя от неправомерных действий хозяина при аренде жилья?
Пролонгация по праву наймодателя - возможность продления договора аренды квартиры вопреки воле арендатора
Имеет ли хозяйка право выселить нас из квартиры после истечения срока договора аренды, если мы продолжаем проживать в ней?
Нужно ли предоставлять хозяйке дубликат ключа при аренде квартиры в Москве?
Спор о незаконной аренде - Присвоение арендной оплаты и возможность доказательства в суде
Имеет ли право хозяйка выселить нас, до окончания срока действия договора?
Как оформить договор аренды жилья через нотариуса в Казахстане, если хозяин не согласен на заключение договора через налоговую?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут