Могут ли выселить за задержку оплаты аренды - что говорит типовой договор и как защититься, если есть несовершеннолетние дети?

Вопрос №19346213 из г. Орёл
опубликован 01.05.2022, 18:46

Снимаем квартиру по договору аренды, задерживаем оплату на неделю, имеет ли нас право выселять хозяйка квартиры? Договор типовой, есть несовершеннолетние дети.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Крыжановский Роман Николаевич

Юрист Казань, стаж 12 лет

4.3 35 отзывов

Здравствуйте

Досрочное расторжение договора аренды жилья и выселение арендаторов регламентируется ст. 687 Гражданского кодекса РФ. Согласно закону, разорвать договор досрочно и потребовать выселения арендаторов собственник может в судебном порядке в четырех случаях, рассказал юрист адвокатского бюро Asterisk Родион Ларченко.

Неоплата жилья за шесть месяцев (если договором не установлен более длительный срок), если договор заключен на срок менее одного года — в случае просрочки платы более двух раз.

Разрушение или порча квартиры нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Использование квартиры не по назначению или нарушение прав и интересов соседей. Например, арендаторы устроили в квартире офис или хостел. «В этом случае собственник сначала обязан сделать предупреждение. И только если после предупреждения нарушения не прекратятся, он будет вправе потребовать расторжения договора», — пояснил юрист.

Если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могут ли выселить за задержку оплаты аренды - что говорит типовой договор и как защититься, если есть несовершеннолетние дети?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы